2024年兩層商鋪租賃合同（二篇）

第2頁共2頁2024年兩層商鋪租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月____日止。二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為____元整，乙方應(yīng)在每月____日前繳清。三、乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的'，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四、乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價賠償。五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九、本合同訂立之日，乙方交押金____元整給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年兩層商鋪租賃合同（二）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲方與乙方就甲方擁有的兩層商鋪的租賃事宜，就以下條款達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物甲方將位于某市某區(qū)某街道的兩層商鋪，具體地址為（詳細(xì)地址），面積為（面積），作為本次租賃的物件，供乙方使用。第二條租金1.乙方同意每月按照以上所述面積計算的租金支付給甲方，租金為每月人民幣（具體金額）。租金以每月為單位支付，于每月的（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方同意在每月支付的租金中自行支付公共事業(yè)費、物業(yè)管理費和其他相關(guān)費用。第三條租期1.本次租賃合同有效期為（年/月/日至年/月/日），租期為（年/月/日）。2.若乙方在租期屆滿前提出續(xù)簽租賃合同的意愿，甲方同意根據(jù)雙方的意愿重新協(xié)商租賃合同的相關(guān)條款。第四條用途乙方同意將租賃物僅用于商業(yè)用途，不得將租賃物用于其他非商業(yè)用途。第五條維護和修繕1.在租賃期間，乙方應(yīng)及時保養(yǎng)和維護租賃物，確保租賃物的完好無損。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物發(fā)生損壞或需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費用。3.如因租賃物的正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物的損壞或需要維修，甲方將負(fù)責(zé)維修費用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按時履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定1.本合同的附件包括：a)租賃物的平面圖；b)具體租賃物的清單；c)租賃物的交付和歸還清單；d)雙方簽字蓋章的合同各份。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向