二手房屋及地下室購房合同合集

二手房屋及地下室購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***姓名：***：******地址：******聯(lián)系方式：******共有人：***姓名：***：******地址：******聯(lián)系方式：******買方：***姓名：***：******地址：***聯(lián)系方式：******第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***；位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書號為***。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米***元，該房屋售價總金額為***萬元整，大寫：***。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫：***，余款***元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。逾期超過**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：******乙方：******見證人：*********年***月***日二手房屋及地下室購房合同(第二篇)合同編號：________摘要：本合同由買方_____________（以下簡稱為“買方”）與賣方_____________（以下簡稱為“賣方”）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下房屋及地下室買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1買方同意購買賣方所擁有的位于___________（房屋地址）的二手房屋（以下簡稱為“房屋”）及地下室（以下簡稱為“地下室”），具體描述如下：（在此填寫房屋的詳細(xì)信息，包括建筑面積、房間數(shù)量、樓層、使用權(quán)情況等）1.2房屋的權(quán)屬證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、相應(yīng)的審批文件及其他相關(guān)證件由賣方提供，并確保其合法有效。第二條交付與過戶2.1賣方應(yīng)在本合同生效后__________個工作日內(nèi)，將房屋及地下室交付給買方。2.2買賣雙方應(yīng)承擔(dān)各自的相關(guān)過戶費(fèi)用，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1買方應(yīng)在收到房屋及地下室后，及時進(jìn)行驗收，并與賣方進(jìn)行共同確認(rèn)。3.2如買方在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋及地下室存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛，應(yīng)立即通知賣方，并協(xié)商解決辦法。第四條價格及支付方式4.1本次買賣的總價款為_________（人民幣________元整）。4.2買方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋及地下室的全部價款支付給賣方。4.3買方如未按時支付價款，應(yīng)根據(jù)賣方的通知支付違約金，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條保證與承諾5.1賣方保證其出售的房屋及地下室不存在他人占有、抵押、質(zhì)權(quán)或其他權(quán)利限制。5.2賣方承諾提供的房屋及地下室相關(guān)證件和資料真實、合法、有效，并同意承擔(dān)因提供虛假、不完整或違法資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1本合同任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.2買方如違約，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式_______份，買賣雙方各持______份，自雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章。8.3本合同的履行以及未盡事宜，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。（以下為中文：）二手房屋及地下室購房合同合同編號：________摘要：本合同由買方_____________（以下簡稱為“買方”）與賣方_____________（以下簡稱為“賣方”）簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下房屋及地下室買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣標(biāo)的1.1買方同意購買賣方所擁有的位于___________（房屋地址）的二手房屋（以下簡稱為“房屋”）及地下室（以下簡稱為“地下室”），具體描述如下：（在此填寫房屋的詳細(xì)信息，包括建筑面積、房間數(shù)量、樓層、使用權(quán)情況等）1.2房屋的權(quán)屬證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、相應(yīng)的審批文件及其他相關(guān)證件由賣方提供，并確保其合法有效。第二條交付與過戶2.1賣方應(yīng)在本合同生效后__________個工作日內(nèi)，將房屋及地下室交付給買方。2.2買賣雙方應(yīng)承擔(dān)各自的相關(guān)過戶費(fèi)用，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1買方應(yīng)在收到房屋及地下室后，及時進(jìn)行驗收，并與賣方進(jìn)行共同確認(rèn)。3.2如買方在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋及地下室存在任何質(zhì)量問題或其他糾紛，應(yīng)立即通知賣方，并協(xié)商解決辦法。第四條價格及支付方式4.1本次買賣的總價款為_________（人民幣________元整）。4.2買方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將房屋及地下室的全部價款支付給賣方。4.3買方如未按時支付價款，應(yīng)根據(jù)賣方的通知支付違約金，并支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條保證與承諾5.1賣方保證其出售的房屋及地下室不存在他人占有、抵押、質(zhì)權(quán)或其他權(quán)利限制。5.2賣方承諾提供的房屋及地下室相關(guān)證件和資料真實、合法、有效，并同意承擔(dān)因提供虛假、不完整或違法資料而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1本合同任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.2買方如違約，應(yīng)向賣方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如無法通過協(xié)商解決，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式_______份，買賣雙方各持______份，自雙方簽字蓋章后生效。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)買賣雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章。8.3本合同的履行以及未盡事宜，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。以上為本次合同的內(nèi)容，請買賣雙方仔細(xì)閱讀。如無異議，即可簽署并履行。二手房屋及地下室購房合同(第三篇)二手房屋及地下室購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[購房人姓名]地址：[購房人地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具備出售權(quán)益的房屋及地下室的所有權(quán)人，乙方愿意購買該房屋及地下室，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋及地下室的詳細(xì)情況如下：-房屋所在地：[房屋所在地]-房屋尺寸及格局：[房屋尺寸及格局]-土地使用權(quán)情況：[土地使用權(quán)情況]2.房屋及地下室的現(xiàn)狀：-房屋及地下室現(xiàn)有的裝修及設(shè)施狀況：[房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況]-是否存在質(zhì)量問題或糾紛：[是否存在質(zhì)量問題或糾紛]二、購房價格及支付方式1.房屋及地下室的購買總價為：[購買總價]（人民幣）-首期支付：[首期支付金額]（人民幣）-尾款支付：[尾款支付金額]（人民幣）2.購買款項支付方式：-首期支付應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方；-尾款支付應(yīng)在乙方辦理房屋交付手續(xù)時支付給甲方。三、過戶及交付手續(xù)1.過戶手續(xù)：-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)，包括提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等必要文件；-過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.交付手續(xù)：-甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助乙方辦理房屋交付手續(xù)，包括交付房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。四、其他約定事項1.房屋及地下室的產(chǎn)權(quán)保證：-甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及地下室的產(chǎn)權(quán)情況真實、合法，并無任何法律糾紛；-若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)問題或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.房屋及地下室的維修責(zé)任：-在房屋交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋及地下室的維修責(zé)任；-若房屋及地下室出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞情況，乙方可以向甲方提出維修要求，并由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。如發(fā)生以下情形之一，本合同可