租賃生產(chǎn)醫(yī)療器械場地協(xié)議合集

租賃生產(chǎn)醫(yī)療器械場地協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)《》、《****》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃場地從事****有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方*********號場地，面積****平方米，用于****、其次條租賃期限自****年****月****日起至****年****月****日止，共計****年****個月；免租期為自****年****月****日起至****年****月****日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第****種方式：******乙方有意在租賃期滿后續(xù)租，應(yīng)提前****日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。租賃期滿乙方如無違約行為，則享有在同等條件下對場地優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前****日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共****元，實行****支付制，以****為租金支付方式；簽合同****日內(nèi)乙方交****元，****年后再交租金****元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險甲方負(fù)責(zé)投保范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、****、乙方自行投保范圍為：****、第七條甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。幫助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。除有明確商定外，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定各項義務(wù)。自覺遵守甲方依法制訂各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項稅費(fèi)。應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地，應(yīng)先征得甲方書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。應(yīng)根據(jù)甲方要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)備案資料。租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物用途。第九條合同解除乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)****標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：******未根據(jù)商定用途使用場地，經(jīng)甲方****次書面通知未改正。進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)****次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地。逾期****日未支付租金或水電、****等費(fèi)用。違反保證金協(xié)議有關(guān)商定。未經(jīng)甲方同意連續(xù)****日未開展經(jīng)營活動。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同，應(yīng)提前****日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)****標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)損失無法得到賠償，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費(fèi)用，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費(fèi)用****%違約金。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)租金。假如場地?zé)o法復(fù)原，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。甲方：*****乙方：*******年**月**日租賃生產(chǎn)醫(yī)療器械場地協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：租賃生產(chǎn)醫(yī)療器械場地協(xié)議摘要：本合同由出租方（以下稱為“甲方”）和承租方（以下稱為“乙方”），就甲方所擁有的用于生產(chǎn)醫(yī)療器械的場地進(jìn)行租賃達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議旨在確保甲乙雙方的權(quán)益并規(guī)范雙方的行為。合同正文：第一條：定義1.1甲方擁有的場地指（具體地址）（以下簡稱“租賃場地”）。1.2乙方指租賃甲方場地用于生產(chǎn)醫(yī)療器械的個人或公司。第二條：租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日期至終止日期）。2.2可以在租賃期滿前三個月提前解除本協(xié)議，前提是提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?。第三條：租金和支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為（具體的金額）。3.2乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。第四條：使用規(guī)定4.1乙方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行生產(chǎn)醫(yī)療器械，不得將場地用于其他目的。4.2乙方應(yīng)遵守所有國家和地方的法律法規(guī)，確保租賃場地使用符合相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，保證場地的安全和衛(wèi)生。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在違約情況下，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：保密6.1甲乙雙方應(yīng)對涉及到本協(xié)議內(nèi)容的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方透露。6.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。7.2雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，則應(yīng)向所在地法院提起訴訟。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件與正文具有同等效力。8.2本合同生效之前，未經(jīng)雙方同意不得進(jìn)行任何修改。8.3本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至合同終止。甲方：（律師）簽名：____