2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文（3篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文甲方：乙方(買方)身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣____元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在_____前向乙方交付房屋，并于_____前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文（2）【合同編號】：【甲方】（出讓方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：【乙方】（受讓方）：姓名/單位名稱：住所地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方是宅基地使用權(quán)人，擁有其位于（具體位置）的宅基地，并同意將其宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受甲方的轉(zhuǎn)讓。第二條宅基地描述1.土地位置：（具體位置）2.土地面積：（具體面積）3.宅基地的使用性質(zhì)：（住宅、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等）4.宅基地的權(quán)屬證書號：（具體證書號）5.宅基地的使用年限：（例如：50年）第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，并將宅基地上現(xiàn)有的建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓。2.乙方同意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)宅基地的所有權(quán)益和義務(wù)。3.乙方必須符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的條件，包括但不限于農(nóng)村宅基地使用和管理條例等。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的身份證明文件和相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)履行相關(guān)法定程序，完成農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方應(yīng)協(xié)助和配合乙方辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定將宅基地轉(zhuǎn)讓予乙方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償相應(yīng)的違約金。2.乙方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未履行相關(guān)法定程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同終止1.合同終止的條件包括但不限于宅基地權(quán)屬糾紛、政府征地等原因，導(dǎo)致不能完成宅基地轉(zhuǎn)讓的情況。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行相應(yīng)的返還和賠償。第八條知識產(chǎn)權(quán)和保密1.雙方承諾對于涉及到對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息進(jìn)行保密。2.雙方不得將對方的保密信息用于他用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。2.若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/單位蓋章）：日期：乙方（簽字/單位蓋章）：日期：2024年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同例文（3）農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（受讓方姓名）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國宅基地法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方作為宅基地的合法權(quán)利人，將其所持有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地坐落：（詳細(xì)地址）2.宅基地面積：（數(shù)字及單位）3.宅基地使用權(quán)歸屬：（國家還是集體）二、宅基地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.宅基地轉(zhuǎn)讓價格：（具體金額）2.宅基地轉(zhuǎn)讓金支付方式：（一次性支付/分期支付）-分期支付情況：第一期：（金額及支付日期）第二期：（金額及支付日期）三、宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向乙方提供以下材料：（1）甲方的身份證、戶口本等有效身份證件及相關(guān)證明材料；（2）宅基地產(chǎn)權(quán)證或者其他宅基地合法權(quán)屬證明材料；（3）相關(guān)宅基地土地使用手續(xù)及規(guī)劃、審批材料；（4）其他相關(guān)材料。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方提供以下材料：（1）乙方的身份證、戶口本等有效身份證件及相關(guān)證明材料；（2）購房資金來源證明；（3）其他相關(guān)材料。四、宅基地權(quán)利保證1.甲方保證其所傳給乙方的宅基地沒有任何質(zhì)押、抵押、查封、保留等限制性權(quán)利，所有權(quán)歸屬清晰、合法。2.甲方保證宅基地所處的土地用途沒有發(fā)生變更，不存在任何侵犯宅基地法和相關(guān)法律法規(guī)的情況。3.如因甲方原因造成乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、宅基地轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)1.宅基地轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理宅基地過戶手續(xù)，乙方將支付的宅基地轉(zhuǎn)讓款項全部支付給甲方后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方取得宅基地的合法使用權(quán)。六、根據(jù)法律法規(guī)變化的處理如因政府政策或者相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化而導(dǎo)致本合同的部分或全部條款無效的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)新的政策或法律法規(guī)予以調(diào)整。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任，乙方應(yīng)無條件退還已經(jīng)支付的款項。3.如甲方未按時辦理宅基地過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭