南京酒店式公寓租賃合同合集

南京酒店式公寓租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****，以下簡稱甲方承租方：****，以下簡稱乙方依據(jù)《XX民法典》、《****省房屋租賃條例》及實施細則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的****酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在****街****路****號****酒店式公寓****樓****房，出租給乙方作居住使用。其次條租賃期限共****天。甲方從****年****月****日起將上述房租給乙方使用，至****年****月****日收回。第三條乙方在租住期間，依據(jù)所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安，為乙方供應珍貴財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方供應個人相關(guān)資料，甲方擔當保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關(guān)法律，法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住期間不轉(zhuǎn)變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納****元押金后生效。其次章租金和其他費用的交納與結(jié)算第六條乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務費及其他消費費用。租金=標準租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積。有關(guān)服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特別費用。甲方負責擔當房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房****天，付****%房租；住****天及以上享受****%的優(yōu)待價。乙方在人住期間，每月****日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務機關(guān)監(jiān)制的租賃證。第八條乙方要求提前退房時，甲方依據(jù)不憐憫況計算應付其它費用。第三章公寓的使用、修理和轉(zhuǎn)租第九條甲方在出租公寓內(nèi)配備的全部設(shè)施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的平安符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥當愛護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：1.不得在公寓內(nèi)放置貨物；2.不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；3.不得隨便更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和轉(zhuǎn)變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內(nèi)部設(shè)施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應準時告知甲方并實行有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的****小時內(nèi)進行修理。本條修理的費用由甲方擔當。甲方修理期間，乙方應樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應準時告知甲方，由甲方實行措施進行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔當修理、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行擔當。第十五條甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第四章合同的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責條件：1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行；2.因市政建設(shè)需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋；3.甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔當責任，租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一，甲方有權(quán)終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償；1.乙方為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不準時補足押金的；2.乙方逾期不交房租的；3.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同商定，擅自轉(zhuǎn)變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；5.乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：1.在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔當人為損壞的費用時，由于甲方不能準時修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準時為乙方支配其他適當公寓；2.乙方在公寓里得不到平安保障；3.乙方得不到相應的服務。其次十條本合同到期或消失本合同自動終止的狀況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方全部應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前****天通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉(zhuǎn)入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。第五章違約責任其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的****。其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈竞贤D(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的****倍。其次十五條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機構(gòu)申請仲裁。第六章附則其次十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反XX法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：********年**月**日****年**月**日簽訂地點：****簽訂地點：****南京酒店式公寓租賃合同(第二篇)合同編號：2021-XXXXX南京酒店式公寓租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]鑒于，甲方是合法持有并享有南京酒店式公寓所有權(quán)的合法人；乙方有意租賃該南京酒店式公寓，并接受甲方租賃條件的約束。本合同經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致，就南京酒店式公寓的租賃事宜達成如下合意：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的南京酒店式公寓（以下簡稱“租賃物”）租給乙方使用，具體地址為：[租賃物地址]。1.2乙方承諾合法使用租賃物，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、使用和裝修。除非雙方協(xié)商一致，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或進行任何形式的轉(zhuǎn)讓。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃天數(shù)]天。2.2租金及支付方式為：(1)租金總額：人民幣[租金總額]元；(2)租金支付方式：乙方需在簽訂本合同時一次性支付全部租金。2.3除非雙方約定提前終止租賃合同，乙方不得擅自中途解除本合同。第三條保證金3.1乙方同意在租賃合同簽訂生效之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元。3.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認租賃物情況良好無損，并且乙方履行了其在本合同中的全部義務后，甲方將全額退還保證金給乙方；如乙方未履行全部義務，甲方可以扣除相應金額并退還剩余部分給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.2乙方違約時，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元，且甲方可以立即解除本合同并收回租賃物。第五條適用法律及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2因本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。本合同正文共計[頁數(shù)]頁，以正式紙質(zhì)文本為準。本合同附件包括租賃物清單、交接記錄等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：_____________簽署日期：_____________摘要：合同編號：南京酒店式公寓租賃合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]合同內(nèi)容簡述：本合同為租賃甲方擁有的南京酒店式公寓給予乙方使用的合同。正文包括租賃物及租賃用途、租賃期限及租金、保證金、違約責任等條款。簽署日期：_____________南京酒店式公寓租賃合同(第三篇)合同編號：XXXXX南京酒店式公寓租賃合同甲方（房東）：_____________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（租戶）：_____________身份證號：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)租賃以下租賃物的房東，乙方有意租賃該房間，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于南京市______區(qū)______街道______號______戶的酒店式公寓出租給乙方。1.2租賃物在合同簽訂之日起整租______年/月，自起租之日起至________年______月______日止。如需續(xù)租，須提前______個月通知甲方，并在雙方再次協(xié)商下簽訂新合同。第二條租金及支付方式2.1租金為每個月______元人民幣（大寫：______元整），不包含水、電、燃氣、物業(yè)費等其他費用，費用詳見附件。2.2乙方應在每個月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)收取每日租金______元人民幣的滯納金。第三條使用權(quán)及責任3.1乙方獲得租賃物的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借給他人，不得從事違法、犯罪行為，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。3.2乙方需按時繳納相關(guān)費用，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境并遵守公寓的規(guī)章制度，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備，否則需承擔相應的賠償責任。第四條維修與裝修4.1租賃期間，如遇到房屋設(shè)施損壞或故障，乙方有權(quán)及時通知甲方，并由甲方負責修理或更換。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得自行進行房屋裝修，若有需要，需提前征得甲方同意并簽訂裝修協(xié)議。第五條違約責任5.1任一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц禵_____元作為違約金，同時承擔由此產(chǎn)生的其它經(jīng)濟損失。5.2如因一方違反本合同約定，影響對方正常使用租賃物，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，任何一方如需解除本合同，應提前______個月書面通知對方。6.2除非出