福建省房屋租賃服務(wù)合同合集

福建省房屋租賃服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號**********簽約地點**********甲方乙方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋座落：市，房屋全部權(quán)證號：2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施狀況二、租賃用途：該房屋僅作用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨便更改。三、租賃期限：從****年**月**日起至****年**月**日止。四、租金及交付方式：1、租金按計價。2、月租金為人民幣￥元。3、租金變動條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整五、房屋租賃期間，甲方保證并擔當下列責任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案登記手續(xù)。3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個月通知乙方。4、甲方負責對房屋及其附著物擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。5、交房之前甲方應(yīng)負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負責賠償。8、其他商定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并擔當下列責任：1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、因使用不當或其它人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需連續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方連續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同續(xù)續(xù)有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費用6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。8、其他商定：七、房屋交接商定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下商定條款交接：1、裝修清場商定：乙方應(yīng)負責2、定金商定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物商定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他商定：八、違約責任：1、任何一方未能履行本合同商定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方擔當。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。4、其他商定：九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變用途，損壞房屋的；4、拖欠租金連續(xù)天或累計天以上的；5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并擔當由此產(chǎn)生的責任。1、甲方拖延交付出租房屋天以上；2、甲方不擔當修理責任，致使乙方無法正常使用或造成人身損害、財產(chǎn)損失；3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法連續(xù)承租；4、未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)變房屋現(xiàn)狀；5、以欺詐手段騙取定金或租金。十一、如因不行抗力的緣由而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不擔當責任。因不行歸責于承租人的緣由，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求削減租金或不支付租金；因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔當并按時繳納。若甲方因其它緣由未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。十四、本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議合同附件與本合同具有同等法律效力。十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決；也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第款方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。十七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。甲方乙方法定代表人：法定代表人：******地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**托付代理人：托付代理人：**********年**月**日****年**月**日登記機關(guān)：******登記日期：****年**月**日登記期限：自****年**月**日至****年**月**日止福建省房屋租賃服務(wù)合同(第二篇)合同編號:XXXX福建省房屋租賃服務(wù)合同甲方：（出租方）：[甲方姓名]/[公司名稱]，住所：[甲方地址]，營業(yè)執(zhí)照注冊號：[甲方注冊號]，法定代表人：[甲方法定代表人]。乙方：（承租方）：[乙方姓名]/[公司名稱]，住所：[乙方地址]，營業(yè)執(zhí)照注冊號：[乙方注冊號]，法定代表人：[乙方法定代表人]。鑒于甲方擁有福建省位于[房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第1條租賃房屋的摘要甲方同意將其位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本信息如下：-房屋總面積:[面積]-戶型結(jié)構(gòu):[戶型結(jié)構(gòu)]-使用用途:[使用用途]-租賃期限:自[起始日期]起至[終止日期]止第2條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：[租金總額]-租金支付周期：[支付周期]-支付方式：[支付方式]-首期付款：[首期付款額]-每期租金到期應(yīng)付日期：[付款日期]2.租金必須在規(guī)定的付款日期前支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后提供正式發(fā)票。第3條使用權(quán)及租賃期限1.甲方確認向乙方出租的房屋無任何權(quán)利違約情況，并確保房屋在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)。2.租賃期限屆滿后，租賃合同自動終止。如乙方有需要繼續(xù)租用該房屋的情況，應(yīng)提前15天書面通知甲方并且經(jīng)過甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租細則。第4條租賃期間的責任與義務(wù)1.甲方的責任和義務(wù)：-保證房屋的基本使用功能正常；-如出現(xiàn)房屋損壞或者設(shè)施故障，甲方負責維修；-出租房屋期間，甲方不得私自進入該房屋，未經(jīng)乙方允許。2.乙方的責任和義務(wù)：-按規(guī)定支付租金；-處理日常使用和維護：乙方承擔房屋正常使用和維護的責任，使用過程中產(chǎn)生的損壞由乙方承擔。第5條合同變更與解除任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除租賃合同或改變合同約定的內(nèi)容。第6條爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)當友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交甲方注冊地所在地的人民法院解決。第7條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，共計[合同期限]年。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：__________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：福建省房屋租賃服務(wù)合同特此證明，本合同真實有效，雙方遵守并履行合同所有條款。(第二篇)：-使用合適的字體和字號；-段落之間空行分明；-標題、小標題清晰可辨；-內(nèi)容整潔有序；-在適當位置插入空格和縮進，使合同易于閱讀。請根據(jù)具體情況修改并完善本合同。福建省房屋租賃服務(wù)合同(第三篇)合同編號：【編號】福建省房屋租賃服務(wù)合同甲方（出租方）：【甲方姓名】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的房屋，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋概況：【房屋描述，包括房間數(shù)量、面積等信息】第二條租賃期限2.1租賃起始日期：【起始日期】2.2租賃結(jié)束日期：【結(jié)束日期】2.3如需續(xù)租，乙方需提前【天數(shù)】天書面通知甲方，并且經(jīng)雙方協(xié)商確認。第三條租金及費用3.1乙方應(yīng)當按照以下約定支付租金：【租金金額】每（日/月/季/年）支付。3.2租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬】。3.3乙方在租賃期內(nèi)須承擔的其他費用包括（如有）：【水費、電費、物業(yè)費等】。第四條使用及維護責任4.1乙方在租賃期間需按照合理家庭使用標準使用房屋，并承擔對房屋及其設(shè)施的合理維護責任。4.2甲方應(yīng)當保證房屋的安全性和居住性，并及時修理及更換在租賃期造成的非乙方過錯的設(shè)施損壞。4.3甲方有權(quán)在事先通知乙方的情況下進入房屋檢查或維護。第五條違約責任5.1對于未經(jīng)甲方許可，在租賃房屋內(nèi)進行違法活動的行為，乙方將承擔相應(yīng)的法律責任。5.2乙方違反租賃合同規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條合同變更與解除6.1合同的變更和解除應(yīng)當經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。6.2甲方或乙方解除合同時，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對方。第七條爭議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。如因本