商鋪門面租賃合同書范本合集

商鋪門面租賃合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：********承租方(以下簡稱乙方)：********依據(jù)民法典及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。一、租賃門面地址、面積甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用，使用面積為**平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經(jīng)營業(yè)務(wù)為**。三、租賃期限本合同租賃期限為**年，即***年***月***日至***年***月***日止。四、租金支付方法及其它每月租金為**元(大寫：********人民幣)，按**支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過**%。甲方收取乙方門面押金**元(大寫：********)。五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不能將該門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方。2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無共同人意見，無使用糾紛。3、在乙方不轉(zhuǎn)變門面主體狀況下，甲方不干涉乙方的裝修。4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5、乙方在經(jīng)營過程中必需合法經(jīng)營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費(fèi)用，平安、合理的使用水、電。6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)依據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。7、在租賃期內(nèi)，如因不行抗拒的力氣或城市建設(shè)需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼(乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補(bǔ)貼)。六、其它本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。甲方：********電話：********乙方：********電話：***********年***月***日商鋪門面租賃合同書范本(第二篇)合同標(biāo)題：商鋪門面租賃合同書范本合同摘要：本合同書由甲方（以下簡稱"出租方"）與乙方（以下簡稱"承租方"）共同訂立。出租方同意將其擁有的商鋪門面出租給承租方使用，雙方達(dá)成以下約定：正文：第一條合同目的出租方同意將其擁有的商鋪門面（地址：__________）出租給承租方使用，用于經(jīng)營合法商業(yè)活動(dòng)。第二條租賃期限本合同起始日期為__________，終止日期為__________，租賃期為__________年/月。第三條租金及支付方式1.承租方同意每月向出租方支付租金，租金金額為__________元，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。2.租金應(yīng)于每月的__________日前支付至出租方指定的賬戶。第四條押金與違約金1.承租方應(yīng)于簽約時(shí)向出租方支付押金，押金金額為__________元。在租賃期滿、解除或終止后，出租方有權(quán)扣除相當(dāng)于租金的押金。2.如承租方違反本合同規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。第五條使用目的及約束1.承租方承諾在商鋪門面內(nèi)只從事以下經(jīng)營活動(dòng)：__________。2.承租方應(yīng)合法使用商鋪門面，不得從事任何違法、違規(guī)經(jīng)營行為。第六條維護(hù)責(zé)任1.承租方負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維護(hù)及衛(wèi)生清潔。2.如商鋪門面內(nèi)設(shè)備設(shè)施、水電設(shè)備發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合維修工作。第七條合同解除1.若因承租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方有?quán)收回商鋪門面并扣除相應(yīng)違約金。2.若因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還押金并支付相應(yīng)違約金。第八條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至所在法院進(jìn)行訴訟解決。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________日期：_____________日期：_____________商鋪門面租賃合同書范本(第三篇)商鋪門面租賃合同書合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租位于（商鋪地址）的商鋪門面，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及用途甲方作為商鋪門面的所有人，同意出租位于（商鋪地址）的商鋪門面（以下簡稱“出租物”）給乙方使用。乙方承租該商鋪門面用于經(jīng)營（經(jīng)營內(nèi)容）的用途。第二條租期及租金1.租期為（租期起始日期）至（租期結(jié)束日期），共計(jì)（租期年限）年。雙方經(jīng)過協(xié)商一致，租期可以延長或縮短，但需提前書面通知對(duì)方。2.乙方每年向甲方支付的租金為人民幣（具體金額）元整。租金根據(jù)實(shí)際樓層及商鋪面積面議，并且以每年租金（具體金額）元整開始。租金按年支付，每年的租金支付日期為（具體日期）。3.乙方在租期開始前需要支付的保證金為人民幣（具體金額）元整。保證金將在租期結(jié)束后無欠款、無損壞時(shí)歸還乙方。第三條使用及裝修1.甲方保證乙方按照租約的約定的租期內(nèi)單獨(dú)使用商鋪門面，不與他人共享。2.乙方承諾在租用商鋪門面之前，已經(jīng)仔細(xì)了解并清楚自己的經(jīng)營所需，并確認(rèn)商鋪門面的所有使用目的將符合適用法律法規(guī)的要求。3.如乙方需要進(jìn)行商鋪門面裝修，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。第四條維護(hù)及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪門面外墻及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪門面內(nèi)部及所租商鋪門面的清潔、維修及日常保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（逾期天數(shù)）天內(nèi)補(bǔ)齊。逾期不支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離商鋪門面，并可以要求乙方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方事先書面同意擅自變更商鋪門面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同一式（份數(shù)），甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律。3.如對(duì)本合同內(nèi)容有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；