個人二手商品房買賣協(xié)議書合集

個人二手商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：***身份證號碼：****甲方代理人：***身份證號碼：****乙方(預(yù)購方)：**身份證號碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)購《》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號：****)，土地證：****并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民**元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫：******整，乙方實行——方式。簽訂正式合同時首付款萬，尾**萬元于簽訂正式房屋購買合同后個月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣****整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為******天，甲乙雙方于*年**月***號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為*****房。2：賣方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過戶。3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無一房多賣現(xiàn)象。4：買賣雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由(方)擔當。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他商定：***********************************************甲方：*****(簽章)乙方：*****(簽章)甲方代理人：******見證方：****(簽章)見證方經(jīng)辦人：***(簽章)***年***月***日個人二手商品房買賣協(xié)議書(第二篇)個人二手商品房買賣協(xié)議書合同編號：_______________甲方：（買方）姓名：__________________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（賣方）姓名：__________________________身份證號碼：____________________地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方自愿根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方個人所有的二手商品房達成如下協(xié)議：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方同意購買乙方所共同擁有的位于_____________的二手商品房，具體地址為______________（以下簡稱“房屋”），包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修。1.2房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為________________。第二條買賣價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣____________________元的價格購買房屋。2.2買賣雙方同意采用下述支付方式：（1）買賣雙方當面交接房屋所有權(quán)證書，并在簽訂本協(xié)議時甲方向乙方支付人民幣____________元作為定金。（2）甲方在取得房屋所有權(quán)證書后，向乙方支付余款，總計人民幣____________元。第三條買賣房屋交付3.1買賣雙方同意在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。3.2房屋交付時，乙方應(yīng)將所擁有的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施和裝修的一切權(quán)利及法律義務(wù)轉(zhuǎn)讓給甲方。第四條買賣房屋的權(quán)益保障4.1乙方保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)。4.2甲方購買房屋后，享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，對房屋行使所有權(quán)及使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由甲方獨立承擔。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方不按照本協(xié)議的約定支付房屋購買款項，乙方有權(quán)解除合同，定金不予退還。5.2如果乙方不按照本協(xié)議的約定交付房屋及相應(yīng)權(quán)益，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的全部款項，并要求乙方承擔違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方在協(xié)議書上簽字后生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：__________________日期：__________________乙方（賣方）簽字：__________________日期：__________________摘要：合同編號：_______________甲方：買方姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話乙方：賣方姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系電話物及數(shù)量：二手商品房及其具體信息價格及支付方式：購房價格、支付方式和時間房屋交付：雙方交付房屋的約定時間和義務(wù)權(quán)益保障：乙方房屋權(quán)益的保證和甲方房屋所有權(quán)的權(quán)益違約責(zé)任：雙方違約責(zé)任及約定爭議解決：法律適用和爭議解決方式其他約定：合同生效日期等其他約定事項甲方（買方）簽字：日期乙方（賣方）簽字：日期（此為范文，具體合同內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和完善。建議在編寫和簽署合同前咨詢專業(yè)律師以確保合法性和有效性。）個人二手商品房買賣協(xié)議書(第三篇)個人二手商品房買賣協(xié)議書賣方：_______________________（姓名）買方：_______________________（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣某個人所有的二手商品房達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落：_______________________（填寫房屋具體地址）2.房屋面積：_______________________（填寫房屋建筑面積）3.房屋用途：_______________________（填寫住宅、商業(yè)等用途）4.房屋權(quán)屬：_______________________（填寫產(chǎn)權(quán)證號或其他相關(guān)信息）二、價格及支付方式1.買方同意以人民幣_______________________（填寫具體金額）的價格購買上述房屋。2.支付方式：買方同意以以下方式支付房屋購買款項（可根據(jù)實際情況增刪內(nèi)容）：a)首付款：人民幣_______________________（填寫金額）b)尾款：人民幣_______________________（填寫金額）三、交付與驗收1.買方同意于本協(xié)議簽署后______________天內(nèi)支付首付款，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.賣方同意在收到全部購買款項后____________天內(nèi)辦理房屋的過戶手續(xù)，買方將正式成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。四、違約責(zé)任1.買賣雙方如一方違反本協(xié)議規(guī)定，未按時支付款項或辦理過戶手續(xù)，對方有權(quán)要求其支付違約金，并保留進一步追究違約方責(zé)任的權(quán)利。2.如因違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，已支付的款項將不予退還，并可能產(chǎn)生額外的法律責(zé)任。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之