個(gè)人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文

個(gè)人土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（土地位置）的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述土地，并按照約定的條款支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地主要用于__________（具體用途）。1.3土地現(xiàn)狀：該土地現(xiàn)狀為__________（土地現(xiàn)狀描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害土地資源和周邊環(huán)境。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。5.3甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)受到限制的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持土地的使用權(quán)和所有權(quán)，確保土地的權(quán)屬清晰，不得出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2甲方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的正常使用。如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)未能辦理成功，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。10.2乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害土地資源和周邊環(huán)境。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，交還給甲方。如乙方未能按照約定交還土地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1如合同簽訂過程中有第三方中介參與，甲方和乙方應(yīng)與中介簽訂《中介服務(wù)合同》，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。11.2中介應(yīng)如實(shí)介紹土地相關(guān)信息，如因中介原因?qū)е潞贤炗嗊^程中出現(xiàn)糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3中介在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助