83、房屋拆遷工程承包協(xié)議

83、房屋拆遷工程承包協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋拆遷工程承包協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行拆遷；鑒于乙方具備房屋拆遷工程的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該房屋拆遷工程；雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋拆遷工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章拆遷工程概述第一條工程地點(diǎn)本協(xié)議所涉及的拆遷工程位于__________。第二條工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行拆遷，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施及土地上的一切附著物。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與拆遷工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，確保工程合法進(jìn)行。3.乙方負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)和垃圾清運(yùn)等工作。第二章工程承包第三條工程承包價(jià)格1.乙方向甲方提供的拆遷工程價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________________元整），包括但不限于拆除、清運(yùn)、垃圾處理等費(fèi)用。2.上述價(jià)格為本協(xié)議的最高限價(jià)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用以乙方實(shí)際報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照甲方要求，確保拆遷工程在__________內(nèi)完成。2.乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需延期，應(yīng)征得甲方書面同意。第三章付款及結(jié)算第四條付款方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。2.工程完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方支付尾款。第五條結(jié)算方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供工程進(jìn)度及費(fèi)用明細(xì)。2.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的工程結(jié)算報(bào)告，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第四章違約責(zé)任第六條乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。第七條甲方未按照約定支付預(yù)付款或尾款，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第五章爭議解決第八條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第七章甲方權(quán)利和義務(wù)第十七條甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方拆遷工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合約定要求。2.甲方有權(quán)要求乙方定期提供工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核。第十八條甲方變更權(quán)1.在工程進(jìn)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量要求進(jìn)行變更。2.甲方變更工程內(nèi)容、工程進(jìn)度和工程質(zhì)量要求時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第十九條甲方終止權(quán)1.在工程進(jìn)行過程中，如乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。2.甲方終止本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)立即停止拆遷工程，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第二十條甲方索賠權(quán)1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。第二十一條甲方協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷工程相關(guān)的審批手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方拆遷工程過程中提供必要的便利條件，包括但不限于出入權(quán)、施工用水電等。第八章乙方權(quán)利和義務(wù)第二十二條乙方施工權(quán)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定和甲方要求進(jìn)行拆遷工程的施工。2.乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行變更。第二十三條乙方質(zhì)量保障權(quán)1.乙方應(yīng)保證拆遷工程的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.乙方應(yīng)按照約定完成工程，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問題造成的損失賠償責(zé)任。第二十四條乙方進(jìn)度保障權(quán)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工程進(jìn)度完成拆遷工程。2.乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如延期應(yīng)征得甲方書面同意。第二十五條乙方保密義務(wù)1.乙方應(yīng)對(duì)在拆遷工程過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章第三方中介時(shí)的附加條款及說明第二十六條第三方中介選擇1.當(dāng)本協(xié)議涉及第三方中介時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方中介。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。第二十七條第三方中介支付1.第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定共同支付。2.第三方中介費(fèi)用支付方式可在本協(xié)議中進(jìn)行約定。第二十八條第三方中介責(zé)任1.第三方中介應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的法律責(zé)任。2.第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十九條第三