個(gè)人建房協(xié)議書

個(gè)人建房協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意將位于__________（地址）的房產(chǎn)出賣給乙方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。1.3甲方房屋的附屬設(shè)施包括__________。第二條房屋出賣2.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買上述房屋。2.2房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的____%。3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。3.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)房款。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第八條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣權(quán)，如有權(quán)屬糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方應(yīng)保證房屋的現(xiàn)狀符合合同約定的出賣條件，如因房屋現(xiàn)狀導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，如延遲交付，甲方應(yīng)支付延遲交付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲交付天數(shù)×房屋成交價(jià)格的____%。8.4甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋相關(guān)手續(xù)辦理完畢，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不齊全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，支付購(gòu)房款，如延遲支付，乙方應(yīng)支付延遲支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付天數(shù)×房屋成交價(jià)格的____%。9.2乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方要求進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。9.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，接收房屋，如延遲接收，乙方應(yīng)支付延遲接收的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲接收天數(shù)×房屋成交價(jià)格的____%。9.4乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，辦理房屋相關(guān)手續(xù)，如延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，如延遲辦理，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因第三方中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，向甲方和乙方支付中介費(fèi)用，如延遲支付，第三方中介應(yīng)支付延遲支