2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四篇）

第4頁共4頁2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：(出租方)乙方：(承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金、保證金及租金交付期限：該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納;租金交付期限：每季度前交清季度租金;保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：____元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它責(zé)任與甲方無關(guān)。六、出租方與承租方的變更：在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方租金的____%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以年租金的____%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）出租方：

（以下筒稱甲方）承租方：

（以下筒稱乙方）甲方將

出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為

年，從

年月

日到

年

月日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：

乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：

乙方簽字：身份證：_____

身份證：_____聯(lián)系電話：_____

聯(lián)系電話：_____簽訂日期：

____年____月____日

簽訂日期：

____年____月____日2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）店面出租合同甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于甲方是店面的合法所有者，愿意將其店面出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：一、出租物品及地址甲方將位于【地址】的店面出租給乙方，作為乙方經(jīng)營的【業(yè)務(wù)性質(zhì)】店鋪使用。二、租賃期限本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】。期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)退還店面。三、租金乙方應(yīng)當(dāng)按照每月【租金金額】的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金每月【收租時(shí)間】支付一次。如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方遷離店面。四、使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有店面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、店面維護(hù)乙方有義務(wù)對店面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面處于良好、整潔的狀態(tài)。如有損壞或污染，則由乙方承擔(dān)修理和清潔的責(zé)任。六、違約責(zé)任若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】。如嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定雙方一致同意，在合同履行過程中如有任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如無法達(dá)成一致意見，則應(yīng)提交至【爭議解決方】進(jìn)行仲裁解決。八、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）租賃雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱：______________________地址：________________________電話：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________________地址：________________________電話：________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述店面的權(quán)利人，乙方愿意租賃該店面，并且雙方已經(jīng)就租賃事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方將位于（店面地址）的（店面名稱）店面出租給乙方使用。1.2店面的詳細(xì)情況和描述如下：（詳細(xì)描述店面的面積、布局、設(shè)施、裝修等情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為（日期）至（日期），共計(jì)（XX）個(gè)月。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租賃，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行延長。2.3若乙方未按時(shí)搬離店面并歸還相關(guān)物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為（金額）人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為（支付方式）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（金額）人民幣。4.2押金將用于對店面及相關(guān)設(shè)施的維修和損壞賠償。租賃期滿并且甲方確認(rèn)店面及設(shè)施沒有任何損壞后，乙方可以要求退還押金。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照店面的合理用途和安全要求使用店面，并保持店面的整潔和良好狀態(tài)。5.2乙方不得將店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。5.3乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)、違反公序良俗的活動(dòng)，不得利用店面從事違法犯罪活動(dòng)。第六條維修和損壞賠償6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面及設(shè)施的定期檢修和維護(hù)，并保證其正常使用。6.2若由于甲方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施的故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若由于乙方原因?qū)е碌昝婕霸O(shè)施的故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或更換所需的費(fèi)用，并按照甲方要求及時(shí)修復(fù)或更換。第七條解除合同7.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因，使得合同不能履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。第九條爭議解決9.1本合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之