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個人倉庫租賃簡單合同合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一章租賃倉庫基本情況第一條倉庫地址:__________第二條倉庫面積:__________平方米第三條倉庫用途:__________第四條租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣____元整(大寫:____________________元整)。第六條租金支付方式:乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第七條租金支付周期:乙方按季度支付租金,每季度__日前支付。第三章租賃物的使用及保管第八條乙方須合理使用租賃倉庫,按約定的用途使用,不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。第九條乙方應(yīng)妥善保管租賃倉庫內(nèi)的物品,如有損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章合同的變更及解除第十條在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十一條在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同。第五章違約責(zé)任第十二條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六章爭議解決第十三條本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明:第二章租金及支付方式(續(xù))第八條(續(xù)):“租金支付延遲罰金:乙方延遲支付租金的,應(yīng)支付延遲罰金,延遲罰金的標(biāo)準(zhǔn)為延遲支付金額的__%。延遲罰金自應(yīng)支付租金之日的次日起計算?!钡诰艞l(續(xù)):“提前解除合同罰金:乙方提前解除合同的,應(yīng)支付提前解除合同罰金,罰金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金總額的__%。提前解除合同罰金應(yīng)在合同解除之日起__日內(nèi)支付完畢?!钡谌伦赓U物的使用及保管(續(xù))第十條(續(xù)):“保險:乙方應(yīng)自行辦理租賃倉庫的保險,并將保險公司名稱、保險合同號、保險期限等事項書面告知甲方。如乙方未按約定辦理保險,甲方有權(quán)代為辦理,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)?!钡谑粭l(續(xù)):“維修責(zé)任:租賃期間,因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的倉庫設(shè)施損壞,由甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修。維修費用按照實際情況承擔(dān)?!钡谒恼潞贤淖兏敖獬ɡm(xù))第十二條(續(xù)):“合同變更程序:甲乙雙方同意變更合同的,應(yīng)書面提出變更內(nèi)容,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。變更后的合同與原合同具有同等法律效力?!钡谑龡l(續(xù)):“合同解除程序:甲乙雙方同意解除合同的,應(yīng)書面提出解除協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。解除協(xié)議生效后,乙方應(yīng)按照本合同約定辦理退租手續(xù)?!钡谖逭逻`約責(zé)任(續(xù))第十四條(續(xù)):“違約金:甲乙雙方違反本合同的,應(yīng)支付違約金,違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同金額的__%。違約金支付后,不影響甲方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利?!钡诹聽幾h解決(續(xù))第十五條(續(xù)):“仲裁:本合同糾紛提交甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力?!钡谄哒缕渌s定(續(xù))第十六條(續(xù)):“通知:甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知,通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址。發(fā)送通知的方式包括快遞、電子郵件等。通知在送達(dá)對方時生效。”當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:第二章租金及支付方式(續(xù))第十五條:“租金調(diào)整機(jī)制:租賃期間,如市場租金發(fā)生重大變化,乙方有權(quán)要求甲方按照市場租金進(jìn)行調(diào)整。雙方另有約定的,從其約定?!钡谌伦赓U物的使用及保管(續(xù))第十四條:“安全責(zé)任:乙方應(yīng)確保倉庫內(nèi)物品的安全,防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?,乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?!钡谒恼潞贤淖兏敖獬ɡm(xù))第十一條:“合同續(xù)約:租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)提前__個月向甲方提出續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請之日起__日內(nèi)回復(fù)。如甲方同意續(xù)約,雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同?!钡谖逭逻`約責(zé)任(續(xù))第十四條:“甲方違約責(zé)任:甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。”第六章爭議解決(續(xù))第十五條:“訴訟:本合同糾紛提起訴訟的,應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄?!钡谄哒缕渌s定(續(xù))第十六條:“變更和解除合同:如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以書面形式變更或解除本合同。變更或解除合同不得損害國家利益、社會公共利益,也不得損害第三方的合法權(quán)益?!碑?dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:第二章租金及支付方式(續(xù))第十六條:“中介費用:本合同中介費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在支付租金時,將中介費用支付給乙方?!钡谒恼潞贤淖兏敖獬ɡm(xù))第十二條
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