買一樓送花園合同范本

買一樓送花園合同范本合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一章房屋及花園描述第1.1條房屋描述1.1.1房屋位于____________________，建筑總面積為____平方米。1.1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第1.2條花園描述1.2.1花園位于____________________，占地面積為____平方米。1.2.2花園使用權(quán)證號：____________________。1.2.3花園現(xiàn)狀：____________________。第二章購買及出售第2.1條買方購買房屋及花園的目的買方購買房屋及花園用于____________________。第2.2條房屋及花園的購買價格2.2.1房屋購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2.2花園購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及花園的購買價格一次性支付給賣方。第2.3條房屋及花園的交付2.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。2.3.2賣方應(yīng)保證房屋及花園在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備居住和使用條件。第三章合同的履行及保障第3.1條賣方義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)保證房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)歸買方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.1.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第3.2條買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費(fèi)用。3.2.2買方應(yīng)合理使用房屋及花園，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四章違約責(zé)任第4.1條賣方違約4.1.1如賣方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋及花園，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。4.1.2如賣方未能按照本合同約定的條件履行合同，導(dǎo)致買方無法正常使用房屋及花園，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第4.2條買方違約4.2.1如買方未能按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。4.2.2如買方未能按照本合同約定的條件使用房屋及花園，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第五章爭議解決第5.1條如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第6.1條本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。第6.2條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋及花園所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第七章甲方為主導(dǎo)時的附加條款第7.1條甲方保障乙方權(quán)益7.1.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起，房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第7.2條甲方交付房屋及花園的時間和條件7.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2.2甲方應(yīng)保證房屋及花園在交付時符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備居住和使用條件。第7.3條甲方違約責(zé)任7.3.1如甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付房屋及花園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。7.3.2如甲方未能按照本合同約定的條件履行合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及花園，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第八章乙方為主導(dǎo)時的附加條款第8.1條乙方支付購買費(fèi)用的義務(wù)8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費(fèi)用。8.1.2乙方應(yīng)合理使用房屋及花園，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第8.2條乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未能按照本合同約定的價格和期限支付購買房屋及花園的費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。8.2.2如乙方未能按照本合同約定的條件使用房屋及花園，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋及花園購買價格的____%。第九章第三方中介時的附加條款第9.1條第三方中介的角色和責(zé)任9.1.1第三方中介作為本交易的協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋及花園的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。9.1.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及花園相關(guān)信息，確保交易的公開、公平、公正。第9.2條第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式9.2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋及花園購買價格的____%。9.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向第三方中介支付約定的費(fèi)用。9.2.3第三方中介應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，確保收費(fèi)的合法性和透明性。第9.3條第三方中介的違約責(zé)任9.3.1如第三