個人廠房轉讓合同

個人廠房轉讓合同合同編號：__________個人廠房轉讓合同（本合同由甲乙雙方簽訂于________年____月____日）第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條甲乙雙方同意，甲方向乙方轉讓其擁有的廠房，乙方同意接受該廠房并支付相應的價款。第三條本合同的廠房轉讓，包括廠房的所有權、土地使用權和其他相關權益的轉讓。第四條甲乙雙方應依法履行合同，確保合同的合法性、有效性。第二章廠房及價款第五條甲方轉讓的廠房位于________（詳細地址），占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，廠房結構為____，土地使用權面積____平方米，土地使用權性質為____，使用年限至____年。第六條廠房的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應于本合同簽訂之日起____日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。第七條甲方應保證廠房及土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。第三章轉讓手續(xù)第八條甲乙雙方應共同向有關部門申請辦理廠房轉讓手續(xù)，包括但不限于產權過戶、土地使用權過戶等。第九條甲乙雙方應如實提供辦理轉讓手續(xù)所需的資料、文件，并保證其真實性、合法性。第十條辦理轉讓手續(xù)所需費用，由甲乙雙方按照實際情況承擔。第四章交付及驗收第十一條甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將廠房交付給乙方。第十二條乙方應對廠房進行驗收，如發(fā)現廠房存在質量問題或其他不符合約定的事項，乙方有權要求甲方予以修復或退還部分價款。第十三條廠房交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、通訊等相關接入手續(xù)。第五章違約責任第十四條甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十五條甲方未按照本合同約定交付廠房，或交付的廠房不符合約定，甲方應退還已收取的轉讓價款，并支付違約金。第十六條乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六章爭議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十八條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（蓋章）：______________營業(yè)執(zhí)照號：______________地址：______________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明第一章總則第一條甲方為主導時的附加條款（1）甲方應保證其轉讓的廠房符合國家相關法律法規(guī)，如有違法情況，由甲方承擔相應法律責任。（2）甲方應保證廠房及土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵，如存在瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。第二條乙方為主導時的附加條款（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。（2）乙方應按照本合同約定接收廠房，如乙方拒絕接收或拖延接收，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條第三方中介為主導時的附加條款（1）第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理廠房轉讓手續(xù)，如因第三方中介的原因導致轉讓手續(xù)未能順利完成，第三方中介應承擔相應法律責任。（2）第三方中介應保證其提供的廠房信息真實、準確，如因第三方中介提供的信息不實導致甲乙雙方產生損失，第三方中介應承擔相應法律責任。第二章廠房及價款第四條甲方為主導時的附加條款（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將廠房交付給乙方，如甲方未能按時交付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分價款×日利率（日利率為萬分之五）。（2）甲方應保證廠房及土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵，如存在瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。第五條乙方為主導時的附加條款（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。（2）乙方應對廠房進行驗收，如發(fā)現廠房存在質量問題或其他不符合約定的事項，乙方有權要求甲方予以修復或退還部分價款。第六條第三方中介為主導時的附加條款（1）第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理廠房轉讓手續(xù)，如因第三方中介的原因導致轉讓手續(xù)未能順利完成，第三方中介應承擔相應法律責任。（2）第三方中介應保證其提供的廠房信息真實、準確，如因第三方中介提供的信息不實導致甲乙雙方產生損失，第三方中介應承擔相應法律責任。第三章轉讓手續(xù)第七條甲方為主導時的附加條款（1）甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、通訊等相關接入手續(xù)，如因甲方原因導致未能順利接入，甲方應承擔相應法律責任。（2）甲方應如實提供辦理轉讓手續(xù)所需的資料、文件，并保證其真實性、合法性。第八條乙方為主導時的附加條款（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為萬分之五）。（2）乙方應對廠房進行驗收，如發(fā)現廠房存在質量問題或其他不符合約定的事項，乙方有權要求甲方予以修復或退還部分價款。第九條第三方中介為主導時的附加條款（1）第三方中介應按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方辦理廠房轉讓手續(xù)，如因第三方中介的原因導致轉讓手續(xù)未能順利完成，第三方中介應承擔相應法律責任。（2）第三方中介應保證其提供的廠房信息真實、準確，如因第三方中介提供的信息不實導致甲乙雙方產生損失，第三方中介應承擔相應法律責任。第四章交付及驗收第十條甲方為主導時的附加條款（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將廠房交付給乙方，如甲方未能按時交付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分價款×日利率（日利率為萬分之五）。（2）甲方應保證廠房及土地使用權的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利