全新商業(yè)租賃房屋合同模板

全新商業(yè)租賃房屋合同模板合同編號：__________全新商業(yè)租賃房屋合同模板第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同。第二條房屋基本情況房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。房屋所有權(quán)證號：__________。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租賃物的使用第四條乙方的使用權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，進行合法經(jīng)營活動。第五條乙方的義務(wù)乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行操作。第三章租金及支付方式第六條租金標準租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條租金支付方式乙方每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章合同的變更和解除第八條合同的變更合同履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第九條合同的解除租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同的，本合同終止。乙方應按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第五章違約責任第十條甲乙雙方的違約責任一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標準按照實際損失的__%計算。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十二條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十三條甲方義務(wù)1.甲方應保證租賃房屋的安全性、適用性，確保房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.甲方應對租賃房屋進行定期維護、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方應在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供與租賃房屋相關(guān)的各項服務(wù)。第十四條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房屋，并確保經(jīng)營活動的合法性。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十五條乙方義務(wù)1.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。2.乙方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進行操作。3.乙方在進行經(jīng)營活動時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十六條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋進行經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第三章附加條款三：第三方中介時的特殊約定第十七條第三方中介義務(wù)1.第三方中介應保證其提供信息的真實性、準確性，不得故意隱瞞或者提供虛假信息。2.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、租金的支付等相關(guān)事宜。3.第三方中介應在本合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第十八條第三方中介權(quán)利1