2024年北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第3頁共3頁2024年北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：_____，身份證號：_____承租人(以下簡稱乙方)：_____，身份證號：_____當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為_____濟(jì)南____市_____歷下區(qū)小柳行頭村居委會_____轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。第二條轉(zhuǎn)租期限____年____月____日起，至____年____月____日止，計_____壹____月整。第三條租金1.每月租金人民幣_____330____元，每月____日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。第五條危險負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。第七條其他特約事項1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負(fù)責(zé)，乙方水網(wǎng)電費自行負(fù)擔(dān)(月共計100元整)。2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應(yīng)當(dāng)保留，應(yīng)由甲方返回時處理。3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2）合同編號：2024-XXX甲方（出租方）：姓名：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）住所：（甲方住所）乙方（承租方）：姓名：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）住所：（乙方住所）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就以下事項達(dá)成租賃合同，以共同遵守。第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將其擁有的位于北京市（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，具體房屋面積為（房屋面積）平方米。房屋的使用面積為（使用面積）平方米。2.房屋的月租金為人民幣（租金金額）元整（大寫：金額大寫），租賃期限為XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。第二條租賃條款1.乙方同意按時繳納每月的租金，租金支付方式為（支付方式）。2.乙方同意在租賃期限屆滿前一個月提前通知甲方是否繼續(xù)租賃。3.乙方同意按照甲方要求進(jìn)行房屋裝修、維修等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.甲方同意保證房屋的安全、衛(wèi)生和良好的使用環(huán)境。5.甲方禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第三條押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（押金金額）元整（大寫：金額大寫）作為保證金。2.乙方在合同期滿并返還房屋完好無損時，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照雙倍租金支付違約金。2.若甲方未按時提供房屋或違反租賃合同中的其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照已支付的租金進(jìn)行相應(yīng)賠償。3.乙方因個人原因解除合同，須提前三個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。4.在租賃期內(nèi)，因不可抗力等原因致使房屋無法居住時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除1.租賃期屆滿，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.在合同期內(nèi)，任何一方有下列行為之一，對方可以解除合同并要求違約方支付相應(yīng)違約金：a)未按時支付租金或違反租賃條款；b)擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)；c)私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；d)嚴(yán)重?fù)p壞房屋或嚴(yán)重影響居民生活秩序；e)違反國家法律法規(guī)、規(guī)章制度。第六條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出租方）：簽字：（甲方簽字）日期：（簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（承租方）：簽字：（乙方簽字）日期：（簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）2024年北京市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3）北京市房屋租賃合同范本出租方（甲方）：（出租方名稱）、營業(yè)執(zhí)照注冊號：（注冊號）、法定代表人：（法定代表人姓名）、住所：（住所地址）承租方（乙方）：（承租方名稱）、身份證號碼：（身份證號）、聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）鑒于1.甲方是房屋的合法所有人，擬將房屋出租給乙方；2.乙方確認(rèn)并接受甲方出租的房屋，雙方達(dá)成租賃協(xié)議并簽訂本合同。一、租賃房屋信息：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（租金金額）元整（大寫）租金支付方式：每月（支付周期）支付押金金額：（押金金額）元整（大寫）二、租賃期限本合同自（起租日期）起至（租賃到期日期）止，共計（租賃期限）個月。三、居住用途乙方僅可將租賃房屋用于居住或其他合法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、變換用途或?qū)嵤┻`法活動。四、租金支付乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式按時支付租金及押金，如有逾期，須按（逾期利率）的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期違約金。五、房屋維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)當(dāng)保證所租賃房屋的合法性和完好性，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修。乙方在使用過程中如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律