個(gè)人公租房轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人公租房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人公租房轉(zhuǎn)讓合同范本第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同旨在規(guī)范個(gè)人公租房轉(zhuǎn)讓行為，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第二條合同主體身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________第三條合同標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方所擁有的公租房一套，房屋基本情況如下：房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________第四條合同的簽訂地及生效本合同于____年____月____日在________________簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓條件及內(nèi)容第五條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方須為該公租房的合法使用權(quán)人；2.甲方須保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的因素；3.甲方須按照相關(guān)規(guī)定，履行公租房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將上述公租房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡竞贤s定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)；3.甲方應(yīng)在合同生效后，協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第七條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，確定本次公租房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第八條支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方；2.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)第九條甲方義務(wù)1.保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；2.協(xié)助乙方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.在合同有效期內(nèi)，不得就該房屋與他人訂立類(lèi)似轉(zhuǎn)讓合同。第十條乙方義務(wù)1.按照約定支付轉(zhuǎn)讓款；2.接受并履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。第十一條甲方權(quán)利1.按照本合同約定，獲得轉(zhuǎn)讓款；2.對(duì)乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條乙方權(quán)利1.按照本合同約定，獲得該公租房的使用權(quán)；2.對(duì)甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按約定保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%；3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條合同的修改及補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式。第十六條合同的解除1.在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同；2.解除本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第十八條甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)登記手續(xù)等；2.甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用；3.甲方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條甲方保證房屋權(quán)屬清晰1.甲方應(yīng)對(duì)房屋權(quán)屬狀況進(jìn)行說(shuō)明，并提供相關(guān)證明材料，證明甲方為房屋的合法使用權(quán)人；2.甲方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響轉(zhuǎn)讓的因素；3.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十條甲方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行說(shuō)明，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等；2.甲方應(yīng)保證房屋符合轉(zhuǎn)讓時(shí)的約定標(biāo)準(zhǔn)，如房屋存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)瑕疵的費(fèi)用；3.如因房屋瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條甲方協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理水電氣等公共服務(wù)的開(kāi)通手續(xù)等；2.甲方應(yīng)在乙方入住前，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況告知乙方；3.甲方應(yīng)確保乙方順利入住，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法入住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條甲方提供房屋鑰匙1.甲方應(yīng)在合同生效后，將房屋鑰匙交付給乙方；2.甲方應(yīng)確保房屋鑰匙的完好無(wú)損，如鑰匙存在問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換鑰匙的費(fèi)用；3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋鑰匙的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第二十三條乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款；2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)支付憑證；3.如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第二十四條乙方合理使用房屋1.乙方應(yīng)按照本合同約定，合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；3.如乙方不合理使用房屋導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞的費(fèi)用。第二十五條乙方配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)；2.乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用；3.乙方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十六條乙方承擔(dān)房屋瑕疵責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行說(shuō)明，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等；2.乙方應(yīng)接受房屋的現(xiàn)狀，并承擔(dān)房屋瑕疵修復(fù)的費(fèi)用；3.如因房屋瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十七條乙方辦理入住手續(xù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理入住手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理水電氣等公共服務(wù)的開(kāi)通手續(xù)等；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)入?。?.如乙方未按約定入住的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明第二十八條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方辦理公租房轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；2.第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；3.第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金金額。第二十九條第三方中介的保密義務(wù)1.第三方