2025廣州市房屋買賣中介服務(wù)合同

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)證號：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：1.2丙方作為中介方，提供甲乙雙方房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于：信息發(fā)布、推廣、帶看、談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。第二條合同價格2.1標(biāo)的房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第三條付款方式及進度3.1乙方同意在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后個工作日內(nèi)支付。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款進度，及時向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證件，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條中介費用4.1丙方提供的中介服務(wù)費為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方和乙方同意，中介服務(wù)費由乙方支付。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費。第五條合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的%。5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：注意事項：1.確認(rèn)房產(chǎn)信息：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的信息真實、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、用途等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)實地查看標(biāo)的房產(chǎn)，并向相關(guān)部門核實房產(chǎn)信息。2.房產(chǎn)權(quán)屬問題：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件，并積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.定金及房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定及時支付定金和剩余房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的付款進度支付房款，如有逾期，應(yīng)支付違約金。4.中介服務(wù)費：乙方應(yīng)支付丙方提供的中介服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付中介服務(wù)費。5.合同履行及違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約，應(yīng)支付違約金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)自覺履行合同約定，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)支付違約金。6.爭議解決：如合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極尋求友好協(xié)商，如有必要，可以向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.標(biāo)的房產(chǎn)：本合同中所指的房產(chǎn)，位于廣州市，具有特定的地址、面積和用途。2.定金：乙方在簽署合同之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的款項，作為購買標(biāo)的房產(chǎn)的誠意表示。3.剩余房款：乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后支付給甲方的款項，用以購買標(biāo)的房產(chǎn)。4.中介服務(wù)費：丙方為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)所收取的費用。5.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。7.爭議解決：解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.個人出售/購買位于廣州市的房產(chǎn)。2.房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為中介方，提供房屋買賣中介服務(wù)。補充條款：1.房產(chǎn)inspection：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前，對標(biāo)的房產(chǎn)進行實地查看，以確保房產(chǎn)的實際情況與甲方提供的信息相符。2.房屋維修狀況：甲方應(yīng)向乙方說明標(biāo)的房產(chǎn)的維修狀況，包括但不限于水電氣設(shè)施、管道、墻面、地板等。3.房屋交付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的交易價格支付完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。4.房屋過戶稅費：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房產(chǎn)過戶所涉及的稅費。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交予乙方。6.房屋驗收：乙方應(yīng)在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，按照合同約定進行