2024年房屋土地租賃合同參考范文（三篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房屋土地租賃合同參考范文出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)號(hào)的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類(lèi)型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修及設(shè)備_____，及其周?chē)恋豞___平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，副房結(jié)構(gòu)為：_____2、房屋權(quán)屬證號(hào):_____土地使用證號(hào):_____3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(￥650000)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(￥715000)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(￥786500)。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在____月____日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年____月____日至____年____月____日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：3、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條違約責(zé)任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;5、故意損壞承租房屋的;6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍然有效。若出現(xiàn)不可抗力因素，而導(dǎo)致甲、乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，本合同自然終止。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份;出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年房屋土地租賃合同參考范文（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，就房屋土地租賃事宜達(dá)成如下約定：第一條租賃房屋基本情況1.甲方自愿將其擁有的房屋（地址：______，詳細(xì)情況：______）出租給乙方使用。2.房屋的使用面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.房屋租金為每月______元，租賃期為_(kāi)_____年，租賃期限從______年______月______日起至______年______月______日止。第二條房屋租金支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.租金交付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。第三條房屋使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他任何形式的非法操作。2.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自進(jìn)入房屋，如有維修、改造等需要，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。第四條房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，房屋因非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；其他因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋保險(xiǎn)1.乙方有義務(wù)為房屋購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保證在租賃期內(nèi)對(duì)房屋損失進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前提供保險(xiǎn)投保單，并每年在保險(xiǎn)到期前續(xù)保。第六條租賃違約責(zé)任1.若乙方在租賃期內(nèi)未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)按照約定支付逾期違約金。2.若乙方違反其他租賃協(xié)議約定，造成甲方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)截止。2.若有其他補(bǔ)充約定，另行編寫(xiě)附件并與本合同具有同等效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽署日期：______年______月______日2024年房屋土地租賃合同參考范文（三）出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_____承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在市區(qū)鎮(zhèn)（街道）號(hào)的房屋棟間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類(lèi)型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修及設(shè)備_____，及其周?chē)恋豞___平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：1、房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，副房結(jié)構(gòu)為：_____2、房屋權(quán)屬證號(hào)：_____土地使用證號(hào)：_____3、該房屋平面見(jiàn)本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見(jiàn)本合同附件二第二條租賃期限租賃期共____年，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和定金。甲乙雙方議定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民萬(wàn)元整（￥）。____年____月____日至____年____月____日年租金為人民萬(wàn)元整（￥）。乙方在月日交納給甲方定金____元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。第四條交付房屋。甲方應(yīng)于____年____月____日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自____年____月____日至月日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：（一）、甲方權(quán)利及義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒(méi)有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：2、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;（二）、乙方權(quán)利義務(wù)：l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。第七條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第八條合同解除條件和違約責(zé)任：（一）、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金3、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;5、故意損壞承租房屋的;6、其他違反政府相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為。（二）、甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同，所造成的損失全部由甲方承擔(dān)：1、擅自變更租金的;2、擅自將房屋再轉(zhuǎn)租給第三方的甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。3、房屋權(quán)屬出現(xiàn)糾紛的;4、房屋主體結(jié)構(gòu)損壞，不能再使用的;5、未經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方賠償給乙方人民幣十萬(wàn)元整。7、甲方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，延時(shí)交房賠償乙方元。8、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。第九條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。第十條合同終止：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前宣個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本