2024全新辦公樓轉(zhuǎn)讓合同下載

2024全新辦公樓轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一章定義與術(shù)語（1）甲方：指甲方（轉(zhuǎn)讓方）（2）乙方：指乙方（受讓方）（3）該辦公樓：指位于__________的辦公樓，詳細(xì)信息見附件一。1.2本合同中的“工作日”指周一至周五，法定節(jié)假日除外。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與價款2.1甲方同意將該辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該辦公樓。2.2轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三章交付與過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，將該辦公樓交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，該辦公樓的所有權(quán)歸乙方所有。第四章合同的履行與保證4.1甲方保證該辦公樓不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且該辦公樓的現(xiàn)狀與附件一中的描述一致。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同維護該辦公樓的安全、整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。5.2若甲方未按本合同約定交付該辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每日人民幣__________元。5.3若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣__________元。第六章爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：辦公樓詳細(xì)信息附件二：轉(zhuǎn)讓價款支付憑證多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章定義與術(shù)語的附加條款1.1甲方補充定義：甲方是指具有該辦公樓所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給他人的自然人、法人或其他組織。1.2乙方補充定義：乙方是指具有購買該辦公樓意愿，并同意接受該辦公樓轉(zhuǎn)讓條件的自然人、法人或其他組織。1.3第三方中介補充定義：第三方中介是指在甲方和乙方之間提供辦公樓轉(zhuǎn)讓服務(wù)的獨立法人或自然人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促進雙方的交易，并收取相應(yīng)的傭金。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與價款的附加條款2.1甲方補充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供該辦公樓的權(quán)屬證明文件，以證明甲方對該辦公樓擁有合法所有權(quán)。2.2乙方補充條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣1000元。第三章交付與過戶的附加條款3.1甲方補充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，將該辦公樓交付給乙方。如甲方遲延交付，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，違約金為每日人民幣1000元。3.2乙方補充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。如乙方不協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的10%。第四章合同的履行與保證的附加條款4.1甲方補充保證：甲方保證該辦公樓不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，且該辦公樓的現(xiàn)狀與附件一中的描述一致。如甲方違反該保證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。4.2乙方補充保證：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。如乙方違反該保證，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。第五章違約責(zé)任的附加條款5.1甲方補充違約金：如甲方未按本合同約定交付該辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為每日人民幣1000元。如甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。5.2乙方補充違約金：如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為每日人民幣1000元。如乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的10%。第六章爭議解決的附加條款6.1雙方補充爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院