全新廠房租賃安全協議協議

全新廠房租賃安全協議協議合同編號：__________全新廠房租賃安全協議第一章：總則第二條本協議所指全新廠房是指位于________________的廠房，包括但不限于廠房、倉庫、辦公區(qū)域等。第三條乙方承諾在租賃期間，嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，認真執(zhí)行甲方制定的安全生產規(guī)章制度，確保租賃期間的安全生產。第二章：安全生產責任第四條甲方責任：1.提供符合國家安全生產法律法規(guī)及甲方要求的廠房及相關設施；2.對廠房及相關設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其安全運行；3.建立健全安全生產管理制度，對乙方進行安全生產培訓和指導；4.督促乙方做好安全生產各項工作，及時發(fā)現并糾正乙方安全生產中的問題。第五條乙方責任：1.嚴格遵守國家的安全生產法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的安全生產規(guī)章制度；2.按照甲方提供的廠房及相關設施使用說明進行操作，愛護公共設施；3.自行負責租賃期間的安全生產，確保不發(fā)生生產安全事故；4.接受甲方的安全生產培訓和指導，及時整改安全生產問題。第三章：安全生產措施1.建立健全安全生產責任制，明確各級管理人員和員工的安全生產職責；2.制定安全生產規(guī)章制度，包括操作規(guī)程、應急預案等；3.對員工進行定期安全生產培訓，提高員工的安全生產意識；4.定期進行安全生產檢查，發(fā)現問題及時整改；5.按照國家標準配備完善的安全防護設施，保障員工的人身安全；6.做好防火、防爆、防毒、防塵、防震、防泄漏等各項工作；7.妥善處理廢棄物，防止對環(huán)境造成污染。第四章：安全生產事故處理第八條租賃期間如發(fā)生生產安全事故，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施控制事故擴大，并及時報告甲方及有關部門。第九條乙方應按照事故調查處理規(guī)定，認真協助甲方進行事故調查，查明事故原因，分清事故責任。第十條乙方應根據事故教訓，及時修訂完善安全生產規(guī)章制度，加強安全生產管理。第五章：違約責任第十一條甲方未按照本協議提供符合安全生產要求的廠房及相關設施，導致乙方發(fā)生生產安全事故的，甲方應承擔相應責任。第十二條乙方未按照本協議履行安全生產責任，導致發(fā)生生產安全事故的，乙方應承擔相應責任。第六章：附則第十三條本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。第十四條本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章：甲方為主導時的附加條款及說明第十四章：甲方特殊要求14.1甲方要求乙方在租賃期間，不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行改動，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。14.2甲方對廠房的規(guī)劃、設計具有決定權，如乙方租賃期間需進行擴建、改建等，應嚴格遵守甲方的規(guī)劃、設計要求。14.3甲方有權對乙方租賃期間的安全生產進行監(jiān)督、檢查，乙方應積極配合，不得拒絕。14.4甲方應按照租賃合同約定，提供與租賃廠房相關的必要手續(xù)，包括但不限于產權證明、環(huán)評報告等。14.5甲方應保證廠房及相關設施的安全、適用，如在租賃期間出現故障、損壞等情況，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修、更換。第十五章：甲方權益保障15.1甲方對廠房享有獨立的產權，有權處置、轉讓、設定抵押等。但本協議履行期間，甲方不得解除租賃合同，不得提前收回租賃物。15.2甲方應保證廠房的權屬清晰，如因廠房權屬糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。15.3甲方應按照租賃合同約定，按時交付租賃物。如甲方延遲交付租賃物，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。15.4甲方應保證廠房及相關設施符合國家相關法律法規(guī)要求，如因不符合要求導致乙方受到處罰、損害等，甲方應承擔相應責任。第二章：乙方為主導時的附加條款及說明第十五章：乙方特殊要求15.1乙方要求甲方在租賃期間，保證廠房及相關設施的安全、適用，如出現故障、損壞等情況，甲方應及時進行維修、更換。15.2乙方應按照租賃合同約定，合理使用廠房及相關設施，不得擅自改變其結構和用途。如需進行改動，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。15.3乙方有權對甲方提供的廠房及相關設施進行安全檢查，甲方應積極配合，不得拒絕。15.4乙方應按照租賃合同約定，按時支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權要求乙方支付延遲支付違約金。15.5乙方在租賃期間應遵守國家的安全生產法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的安全生產規(guī)章制度，確保租賃期間的安全生產。第十六章：乙方權益保障16.1乙方有權按照租賃合同約定，使用、經營租賃物。如甲方違反合同約定，提前收回租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金。16.2乙方對租賃物不享有產權，不得擅自處置、轉讓、設定抵押等。如乙方違反此約定，甲方有權解除租賃合同。16.3乙方應按照租賃合同約定，承擔租賃物的維修、保養(yǎng)費用。如因乙方未履行維修、保養(yǎng)義務導致租賃物損壞、損失的，乙方應承擔相應責任。16.4乙方在租賃期間應按照甲方要求，配合甲方進行安全生產管理。如乙方違反甲方安全生產管理規(guī)定，導致生產安全事故的，乙方應承擔相應責任。第三章：有第三方中介時的附加條款及說明第十七章：中介方職責17.1第三方中介作為甲方和乙方的合同擔保人，應確保甲方和乙方的合法權益得到保障。17.2第三方中介應負責協調甲方和乙方在租賃期間的關系，協助解決租賃過程中出現的問題。17.3第三方中介應監(jiān)督甲方和乙方履行合同約定的義務，確保合同的正常履行。17.4第三方中介在合同履行期間，有權對甲方和乙方的履行情況進行檢查，甲方和乙方應積極配合。17.5第三方中介不參與甲方和乙方之間的租賃交易，不享有租賃物的產權，不得干預甲乙雙方的經營管理。第十八章：中介方權益保障18.1第三方中介有權按照合同約定，收取中介費用。如甲方和乙方未按照約定支付中介費用，第三方中介有權解除合同。18.2第三方中介在合同履行期間，如因