2024全新土地租賃協(xié)議長(zhǎng)期

2024全新土地租賃協(xié)議長(zhǎng)期合同編號(hào)：__________2024全新土地租賃協(xié)議長(zhǎng)期（此合同自雙方簽字蓋章之日起生效）第一章總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條租賃土地的基本情況租賃土地位于__________，土地使用權(quán)面積為__________平方米。第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。第五條土地使用及管理1.乙方按照本合同約定使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的綠化、環(huán)保、安全等工作。3.乙方在租賃土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得相關(guān)審批手續(xù)。第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地的使用權(quán)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)審批等。3.甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保土地的使用安全。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按期支付租金，享有租賃土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定使用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的管理和維護(hù)。3.乙方在租賃土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)安全。第三章違約責(zé)任第八條雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條甲方未按約定提供租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第十條乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第四章爭(zhēng)議解決第十一條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十三條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章總則第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特別約定4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地不受任何第三方權(quán)利的干擾。4.3甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保土地的使用安全，具體包括但不限于：4.3.1保持土地表面的平整；4.3.2保證水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；4.3.3對(duì)租賃土地內(nèi)的建筑物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。第五章其他約定第十二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定12.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將租賃土地的使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將證件原件交給乙方。12.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)可以自由、無(wú)阻礙地使用租賃土地。12.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃土地?zé)o關(guān)的費(fèi)用。第二章雙方的權(quán)利和義務(wù)第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。9.2甲方應(yīng)保證租賃土地不受任何第三方權(quán)利的干擾。9.3甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)，確保土地的使用安全。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)10.1乙方應(yīng)按期支付租金，享有租賃土地的使用權(quán)。10.2乙方應(yīng)按約定使用租賃土地，并負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的管理和維護(hù)。10.3乙方在租賃土地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)安全。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)11.1第三方中介應(yīng)確保甲方和乙方之間的合同簽訂順利，提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。11.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。11.3第三方中介應(yīng)收取合理的傭金，傭金金額在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方中介。第三章違約責(zé)任第十四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任14.1甲方未按約定提供租賃土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。14.2甲方未按約定時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為手續(xù)費(fèi)的20%。第十五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任15.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。15.2乙方未按約定使用租賃土地或未負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的管理和維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的5%。第十六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的違約責(zé)任16.1第三方中介未按約定提供相關(guān)服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金為傭金的20%。16.2第三方中介泄露合同雙方商業(yè)秘密的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金，違約金為傭金的30%。第四章爭(zhēng)議解決第十七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決當(dāng)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決當(dāng)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的爭(zhēng)議解決當(dāng)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第二十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的其他約定20.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。20.2甲方應(yīng)保證