2024年商品房租賃合同范文（4篇）

第4頁共4頁2024年商品房租賃合同范文委托代理人：_____法定代表人：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60％為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年商品房租賃合同范文（2）商品房租賃合同甲方（出租方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是商品房的合法擁有者，并具備租賃資格；乙方愿意承租甲方的商品房，在充分協(xié)商、平等自愿的基礎(chǔ)上，雙方達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方作為商品房的合法擁有者，同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租賃給乙方使用，作為居住之用。第二條租賃期限2.1租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。雙方均愿意在租賃期限屆滿前30天進行租賃續(xù)簽協(xié)商，如需終止合同，須提前30天書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為__________元/月。租金支付方式為：月付/季付/半年付/一年付/其他______。（根據(jù)實際情況選擇）3.2乙方應(yīng)于每月的__________日之前，將當月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)按日支付相應(yīng)的違約金。3.3除租金外，乙方還需支付房屋租賃期間的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。第四條退租4.1租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)及時歸還租賃房屋，并保持房屋以及內(nèi)部設(shè)施的完好無損。4.2如乙方提前終止合同需退租，須提前30天書面通知甲方，并支付未履行租期的租金。第五條房屋維護和修理5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及相關(guān)設(shè)施正常運行，并保證乙方的正常居住權(quán)益。5.2若因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責修復，并承擔相關(guān)費用。5.3若因乙方的過錯導致房屋設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條合同解除與轉(zhuǎn)讓6.1當合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借用或出售給第三方。第七條違約責任7.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)支付給守約方一定數(shù)額的違約金。7.2若乙方違反本合同的內(nèi)容，甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)當根據(jù)中華人民共和國法律進行。8.2若雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同簽訂地人民法院進行解決。第九條其他事項9.1本合同未約定事項或有異議事項，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：__________日期：__________乙方（承租方）：__________日期：__________2024年商品房租賃合同范文（3）出租方（甲方）：_____性別：____年____月____日出生承租方（乙方）：_____性別：____年____月____日出生，身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年商品房租賃合同范文（4）商品房租賃合同甲方（出租方）：_______________________________身份證號：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________身份證號：_______________________________地址：_______________________________電話：_______________________________鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方所擁有的位于_______________________________（房屋所在地址）的商品房進行租賃事宜，達成如下租賃合同，詳細條款如下：第一條租賃物1.1租賃物：甲方向乙方出租的房屋為____________（房屋類型），位于___________________（房屋具體位置），面積為___________平方米。1.2租賃物附屬設(shè)施：租賃物配有的附屬設(shè)施如下：（1）_______________________________________（2）_______________________________________（3）_______________________________________第二條租賃期限本租賃合同自__________________________（起租日期）起生效，至_______________________（終止日期）止。租賃期限為______個月/年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為__________元（人民幣），租期內(nèi)乙方需按照約定時間支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月租金應(yīng)付日前__________日將租金支付到甲方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式進行支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方保證金金額為_______元（人民幣）。保證金將用于租期屆滿后，確認租賃物無任何損壞或違約行為后的退還給乙方。4.2乙方若在租期屆滿時租賃物有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用，并將剩余款項退還給乙方。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)當按照甲方提供的相關(guān)使用說明和約定條件來使用租賃物，并承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任。5.2乙方不得將租賃物用于任何非法用途，不得改變租賃物原有結(jié)構(gòu)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或者出借給他人使用。5.3乙方應(yīng)當對租賃物負有妥善保管的責任，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條違約責任6.1如果乙方違反本合同的任一條款或者約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方退還租賃物，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方應(yīng)當履行支付租金和保證金的義務(wù)，如乙方逾期未付款或未足額支付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同