兩人合租協(xié)議書(shū)

兩人合租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方：__________身份證號(hào)：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿合租位于__________（地址）的房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合租協(xié)議書(shū)。一、房屋及設(shè)施1.1甲方擁有位于__________（地址）的房屋所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋總面積為_(kāi)_________平方米，共有__________間臥室，__________間衛(wèi)生間，__________間廚房，以及其他__________等共用設(shè)施。1.3甲乙雙方共同維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用，共同承擔(dān)房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。二、合租期限及租金2.1本合租協(xié)議書(shū)期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元，每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付給甲方。2.3租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)支付押金__________元，用于保障乙方履行本協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)。3.2租賃期滿或雙方提前解除合租協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議書(shū)約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保障乙方合法居住權(quán)益，不得干涉乙方正常生活。（2）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)、更換等。（3）按照約定時(shí)間收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金。（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、提前解除協(xié)議5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合租協(xié)議的，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)約定支付違約金__________元。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以向__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明八、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.1甲方變更住所甲方因工作、學(xué)習(xí)等原因需要變更住所的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決合租事宜。如甲方未提前通知乙方，甲方應(yīng)支付給乙方__________元作為違約金。8.2甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并征得乙方書(shū)面同意。未經(jīng)乙方同意，甲方轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)支付給乙方__________元作為違約金。八、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明9.1乙方親屬臨時(shí)居住乙方親屬因特殊情況需要臨時(shí)居住的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。如乙方未提前通知甲方，乙方應(yīng)支付給甲方__________元作為違約金。9.2乙方轉(zhuǎn)租乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付給甲方__________元作為違約金。九、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明10.1第三方中介服務(wù)甲乙雙方同意，在簽訂本合租協(xié)議書(shū)及履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)第三方中介提供服務(wù)。中介費(fèi)用由甲乙雙方按__________比例承擔(dān)。10.2第三方中介責(zé)任第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息保密，如發(fā)生泄露，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介未按約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介承擔(dān)__________元作為違約金。10.3第三方中介解除協(xié)議甲乙雙方與第