2024年上海租房合同常用版（3篇）

第2頁共2頁2024年上海租房合同常用版(甲方)出租方：_____姓名：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____(乙方)承租方：_____姓名：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____1、地址：____省(市)____市____區(qū)_____.2、該房屋用途為：(_____)除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。3、該房屋租金為_____.屋內(nèi)設(shè)施有_____.押金為____元。4、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。6、甲方于本合同生效(_____)日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、在房屋租賃期間，雙方費(fèi)用按以下條款支付：A：以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi)，電費(fèi)，氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。B：甲方承擔(dān)供暖費(fèi)用。9、雙方其他約定：_______________10、租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前(_____)書面向甲方提出，甲方在合同期滿(_____)內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。11、甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方簽章_____乙方簽章_____授權(quán)代表簽字_____授權(quán)代表簽字_________年____月____日____年____月____日2024年上海租房合同常用版（2）租賃合同編號：_____________出租方：_____________承租方：_____________一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________房屋類型：_____________房屋面積：_____________房屋結(jié)構(gòu)：_____________房屋朝向：_____________房屋裝修情況：_____________房屋設(shè)施設(shè)備：_____________2.房屋的出租用途：住宅/商鋪/辦公等出租方保證房屋在租賃期內(nèi)沒有限制性抵押/查封等情況。二、租賃期限1.租賃起始日期：_____________租賃結(jié)束日期：_____________租賃期限為_____年/月/日。2.續(xù)租約定：租賃期滿前____個(gè)月，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)租，如需續(xù)租，續(xù)租期限為_____年/月/日。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元。租金支付方式：（請選擇一種）()按月支付，每月支付_________元。()按季支付，每季度支付_________元。()按半年支付，每半年支付_________元。()按年支付，每年支付_________元。2.租金支付時(shí)間：每月的______號之前（給予出租方在每月初3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)）。租金支付方式：（請選擇一種）()線下支付：承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金款項(xiàng)存入出租方指定的銀行賬戶。()線上支付：承租方通過指定的支付平臺將租金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至出租方指定的支付賬戶。四、押金1.押金金額為_________元。押金支付時(shí)間：在簽訂合同時(shí)一次性支付給出租方。2.承租方須保證按照協(xié)議約定歸還租賃房屋，并保證在租賃期滿后退還房屋時(shí)，房屋及配套設(shè)施設(shè)備的正常完好狀態(tài)才能按照約定拿回押金。五、裝修及維修責(zé)任1.出租方應(yīng)保持租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修。2.任何裝修活動(dòng)必須經(jīng)出租方書面同意，并承諾按規(guī)定的時(shí)間完成，保證裝修質(zhì)量，對于因承租方責(zé)任造成的損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。六、合同變更和解除1.出租方同意承租方在租賃期內(nèi)變更合同條款，并租賃期滿后協(xié)商續(xù)簽合同。2.()如經(jīng)出租方同意，承租方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個(gè)月書面通知出租方。()如經(jīng)承租方同意，出租方有權(quán)提前解除合同，但需提前____個(gè)月書面通知承租方。雙方同意一方解除租賃合同，除已產(chǎn)生的費(fèi)用外，不承擔(dān)其他形式的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如承租方違約，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或提前終止時(shí)結(jié)束。2.本合同一式兩份，承租雙方各持一份。十、附件清單以下附件是本租賃合同的組成部分：（1）身份證復(fù)印件：出租方和承租方各提供一份。（2）房屋證件復(fù)印件：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。（3）其他補(bǔ)充協(xié)議：_______（如有）。出租方（簽章）：______________________承租方（簽章）：______________________簽約日期：___________________________以上為上海租房合同標(biāo)準(zhǔn)模板，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)修改和補(bǔ)充，并在雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章。2024年上海租房合同常用版（3）根據(jù)上海市房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同：一、租賃標(biāo)的1.出租方將位于上海市（具體地址）的房屋出租給承租方，用途為居住。2.房屋租金為（具體金額）元/月，租期為（具體時(shí)間），自（起始日期）起至（終止日期）止。二、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按每月（或每季度）（指定日期）前將當(dāng)月（或當(dāng)季度）租金匯至出租方指定賬戶。2.承租方應(yīng)按約定時(shí)間及方式支付押金（具體金額），用于保障租賃期間的履約義務(wù)。三、居住管理1.承租方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。2.承租方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定使用公共設(shè)施，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。四、損壞及維修1.若因承租方過失導(dǎo)致房屋及公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的日常維護(hù)，并在必要時(shí)承擔(dān)維修責(zé)任。五、違約處理1.若任一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.如需終止合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，并按約定程序處理結(jié)余款項(xiàng)及退還押金。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。特此確認(rèn)并