全新物業(yè)費(fèi)減免合同下載

全新物業(yè)費(fèi)減免合同合同編號(hào)：__________第一章總則第一條本合同的訂立合同編號(hào)：__________的甲乙雙方，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本物業(yè)費(fèi)減免合同。第二條本合同的適用范圍本合同適用于__________物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)費(fèi)減免事項(xiàng)。第三條本合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章減免物業(yè)費(fèi)的條款第四條減免物業(yè)費(fèi)的條件甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，__________年內(nèi)，對(duì)乙方管理的物業(yè)，按照下述減免比例減免物業(yè)費(fèi)。第五條減免物業(yè)費(fèi)的比例甲乙雙方約定，減免物業(yè)費(fèi)的比例為__________%。第六條減免物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式減免物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式如下：（一）按照乙方管理的物業(yè)面積計(jì)算；（二）按照乙方管理的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（三）減免金額=物業(yè)面積×物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×減免比例。第七條減免物業(yè)費(fèi)的支付方式甲乙雙方約定，減免的物業(yè)費(fèi)將在每季度末支付給乙方。第三章合同的履行與監(jiān)督第八條甲乙雙方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付減免的物業(yè)費(fèi)；（二）乙方應(yīng)按照合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第九條合同的變更和解除（一）本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；（二）如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十條合同的違約責(zé)任（一）甲方未按照本合同約定支付減免物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__________%支付違約金；（二）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量不符合約定部分的費(fèi)用__________倍賠償甲方。第四章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第十二條合同的生效、修改和解除（一）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（二）本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條合同的終止本合同期滿后，如甲乙雙方未續(xù)簽，本合同自行終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)甲方減免物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)充規(guī)定第十四條甲方減免物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)充規(guī)定（一）甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付減免的物業(yè)費(fèi)；（二）甲方未按照本合同約定支付減免物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)按照應(yīng)付金額的__________%支付違約金；（三）甲方在減免物業(yè)費(fèi)期間，應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理工作。第二節(jié)甲方對(duì)物業(yè)的特別要求第十五條甲方對(duì)物業(yè)的特別要求（一）乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全，確保甲方及物業(yè)內(nèi)的居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（二）乙方應(yīng)保證物業(yè)的公共設(shè)施正常使用，如有損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________小時(shí)內(nèi)修復(fù)；（三）乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保物業(yè)的環(huán)境整潔和設(shè)施的正常運(yùn)行。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)乙方減免物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)充規(guī)定第十六條乙方減免物業(yè)費(fèi)的補(bǔ)充規(guī)定（一）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；（二）乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量不符合約定部分的費(fèi)用__________倍賠償甲方；（三）乙方在減免物業(yè)費(fèi)期間，應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)管理的職責(zé)，保障物業(yè)的正常運(yùn)行。第二節(jié)乙方對(duì)物業(yè)的特別要求第十七條乙方對(duì)物業(yè)的特別要求（一）甲方應(yīng)按照合同約定，支付不減免的物業(yè)費(fèi)部分；（二）甲方應(yīng)配合乙方的物業(yè)管理工作，遵守物業(yè)管理制度；（三）甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第一節(jié)第三方中介的職責(zé)第十八條第三方中介的職責(zé)（一）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（二）第三方中介應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)；（三）第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第二節(jié)第三方中介的費(fèi)用第十九條第三方中介的費(fèi)用（一）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方中介的費(fèi)用；（二）第三方中介費(fèi)用的支付方式及金額，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三節(jié)第三方中介的違約責(zé)任第二十條第三方中介的違約責(zé)任（一）第三方中介未按照本合同約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（二）第三方中介未按照本合同約定處理爭(zhēng)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)