全新房屋租賃委托合同范本

全新房屋租賃委托合同范本合同編號：__________第一章：總則第二條本合同所稱全新房屋，是指位于__________（詳細地址）的房屋及其附屬設(shè)施。第三條本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租賃物的交付和返還第四條甲方應(yīng)在租賃開始日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。第五條乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物，并妥善保管。第六條租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第三章：租金及支付方式第七條乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第八條乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四章：維修和保養(yǎng)第九條租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責(zé)。第十條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。第五章：保險第十一條甲方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本險種，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。第十二條乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，保障自身在租賃期間的人身安全。第六章：違約責(zé)任第十三條甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第十四條甲方未按約定時間、條件交付租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第十五條乙方未按約定時間、方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第七章：爭議解決第十六條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章：其他約定第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第二章：租賃物的交付和返還第四條甲方應(yīng)在租賃開始日前，將租賃房屋及附屬設(shè)施按約定條件交付給乙方。（1）交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。1）符合國家有關(guān)建筑、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)的要求；2）租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常；3）附屬設(shè)施齊全、完好，能夠滿足乙方正常使用需求。第五條乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物，并妥善保管。（1）使用說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋及附屬設(shè)施的使用說明，包括設(shè)備操作規(guī)程、安全注意事項等。（2）合理使用：乙方應(yīng)按照使用說明合理使用租賃物，不得損壞租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。（3）妥善保管：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或被盜。第六條租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。（1）返還時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿之日的____個工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。（2）返還條件：乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在返還時，符合本合同第四條第二款約定的交付條件。（3）返還責(zé)任：乙方未按照約定時間、條件返還租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第三章：租金及支付方式第七條乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）租金支付周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，按時支付租金。（2）租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。（3）租金支付時間：乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，支付下一個付款周期的租金。第八條乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。（1）付款周期：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款周期，按時支付租金。（2）付款時間：乙方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，支付下一個付款周期的租金。（3）付款金額：乙方應(yīng)按照本合同第七條約定的租金金額，支付租金。第四章：維修和保養(yǎng)第九條租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責(zé)。（1）維護保養(yǎng)范圍：甲方應(yīng)負責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護保養(yǎng)，包括水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)施的維護保養(yǎng)。（2）維護保養(yǎng)時間：甲方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，對租賃房屋及附屬設(shè)施進行一次全面檢查和維護保養(yǎng)。（3）維護保養(yǎng)費用：甲方承擔(dān)維護保養(yǎng)費用，不得向乙方收取。第十條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。（1）損壞原因：乙方使用租賃物過程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費用。（2）維修保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)按照實際產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費用，向甲方支付。第五章：保險第十一條甲方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本險種，保障租賃房屋及附屬設(shè)施的安全。（1）保險購買：甲方應(yīng)在租賃開始日前，購買相關(guān)保險，并將保險單據(jù)復(fù)印件提交給乙方。（2）保險范圍：甲方購買的保險應(yīng)涵蓋租賃房屋及附屬設(shè)施的全部風(fēng)險。（3）保險理賠：如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險合同約定，向保險公司申請理賠。第十二條乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，保障自身在租賃期間的人身安全。（1）保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始日前，購買人身意外傷害保險，并將保險單據(jù)