2024全新外墻改造合同下載

2024全新外墻改造合同合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并希望對(duì)房產(chǎn)的外墻進(jìn)行改造；乙方具備外墻改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供外墻改造服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章定義與術(shù)語1.1本合同中的“房產(chǎn)”指的是甲方位于上述地址的建筑物。1.2本合同中的“外墻改造”指的是根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，對(duì)房產(chǎn)的外墻進(jìn)行翻新、美化、加固等工程。1.3本合同中的“乙方施工人員”指的是乙方指派的參與外墻改造工程的施工人員。第二章外墻改造內(nèi)容與要求2.1改造內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方的房產(chǎn)外墻進(jìn)行改造，包括但不限于：（1）清理外墻表面的污垢、苔蘚等；（2）對(duì)外墻進(jìn)行必要的修復(fù)和加固；（3）重新涂刷外墻涂料，使其煥然一新。2.2改造要求（1）外墻表面清潔、光滑、無污垢、苔蘚等；（2）外墻結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無明顯裂縫、破損等；（3）涂料涂刷均勻，顏色一致，無明顯色差。第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的外墻改造費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。剩余的50%待乙方完成外墻改造工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。第四章施工期限與驗(yàn)收4.1施工期限乙方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成外墻改造工程。施工期限自甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)__________天。4.2驗(yàn)收乙方完成外墻改造工程后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%合同價(jià)款。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成外墻改造工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額支付違約金。5.2乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。5.3甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的金額支付違約金。第六章爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一章定義與術(shù)語的附加條款1.4房產(chǎn)的附加定義甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等，以便乙方制定合理的外墻改造方案。1.5外墻改造的附加術(shù)語本合同中的“外墻改造”還包括對(duì)外墻進(jìn)行防水、防霉、防堿等處理，以提高外墻的耐用性和美觀性。第二章外墻改造內(nèi)容與要求的附加條款2.4改造內(nèi)容的附加要求乙方在進(jìn)行外墻改造時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的外墻符合安全、環(huán)保等要求。2.5改造工程的附加要求乙方應(yīng)在外墻改造過程中，保護(hù)好房產(chǎn)周圍的設(shè)施和環(huán)境，避免因施工造成損壞或污染。第三章合同價(jià)格與支付的附加條款3.3合同價(jià)格的調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致施工成本上升，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格。3.4支付方式的調(diào)整甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照甲方遲延支付的金額收取滯納金。第四章施工期限與驗(yàn)收的附加條款4.3施工期限的延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е率┕o法按照約定時(shí)間完成的，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)施工期限，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.4驗(yàn)收的附加要求甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行外墻改造工程的驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收合格的報(bào)告。如甲方無法提供驗(yàn)收合格的報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款的50%作為違約金。第五章違約責(zé)任的附加條款5.4乙方未按照約定完成施工的違約金乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成外墻改造工程的，應(yīng)當(dāng)按照甲方損失的金額支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同價(jià)款的1%。5.5乙方施工質(zhì)量不符合約定的違約金乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式為：返工、整改費(fèi)用的一倍。第六章爭(zhēng)議解決的附加條款6.1爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充規(guī)定當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以協(xié)商選擇調(diào)解或仲裁的方式解決。如協(xié)商和調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定的附加條款7.3保密條款雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在進(jìn)行外墻改造過程中，應(yīng)尊重甲方所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)利。當(dāng)?shù)谌街薪閰⑴c本合同時(shí)，相關(guān)的附加條款及說明如下：第一章定義與術(shù)語的附加條款1.6第三方中介的定義本合同中的“第三方中介”指的是甲方和乙方之間協(xié)商確定的，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。第二章外墻改造內(nèi)容與要求的附加條款2.6第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成外墻改造工程的招標(biāo)、合同簽訂、施工監(jiān)督等工作。第三章合同價(jià)格與支付的附加條款3.5第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。第四章施工期限與驗(yàn)收的附加條款4.5第三方中介的監(jiān)督職責(zé)第三方中介應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。第五章違約責(zé)任的附加條款5.6第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決的附加條款6.2第三方中介的爭(zhēng)議解決