鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃合同書

鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃合同書合同編號：__________鄉(xiāng)村學(xué)校校舍租賃合同書鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其校舍出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的校舍，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條校舍及租賃范圍1.1甲方同意將位于__________的校舍共計(jì)__________平方米出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方校舍主要用于__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條校舍的使用、維護(hù)與管理5.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的校舍及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)和管理。5.2乙方不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)校舍的安全、防火、防盜等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理校舍及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供校舍的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方應(yīng)確保校舍的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不影響乙方正常使用。如因校舍質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方不得干預(yù)乙方的內(nèi)部管理事務(wù)，但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。10.3甲方應(yīng)保證校舍在租賃期間的權(quán)利完整性，如因甲方原因?qū)е滦Ｉ釞?quán)屬糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的損失。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用校舍，不得擅自改變校舍的結(jié)構(gòu)和用途。如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前書面征求甲方意見，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的校舍及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。11.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐芴幜P或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1如本合同涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。如雙方未能達(dá)成一致，則按照甲乙雙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?2.2第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。如中介違反中立原則，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方和乙方應(yīng)向中介提供真實(shí)、完整的合同相關(guān)信息，中介根據(jù)合同內(nèi)容協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如因信息不實(shí)導(dǎo)致合同糾紛的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第