2024年寫字樓轉(zhuǎn)租合同標準范文（二篇）

第3頁共3頁2024年寫字樓轉(zhuǎn)租合同標準范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____住址：受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____住址：出租方(丙方)：_____身份證號碼：_____住址：根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述寫字樓轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓寫字樓轉(zhuǎn)讓寫字樓位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓寫字樓的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述寫字樓承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽寫字樓租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和寫字樓交接完畢后，甲、丙雙方之間原寫字樓租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，寫字樓轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。寫字樓轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原寫字樓租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、寫字樓設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓寫字樓現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓寫字樓租賃期(含寫字樓租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后，該寫字樓裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。乙方在接收該寫字樓后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、寫字樓轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓寫字樓并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓寫字樓定于____年____月____日正式交接。寫字樓交接時，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持寫字樓已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理寫字樓交接手續(xù)時，由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付寫字樓鑰匙。寫字樓鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓寫字樓即告驗收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓寫字樓不符合約定的交接條件時，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付寫字樓，由甲方承擔逾期交付的違約責任。七、其他約定法人代表：_____聯(lián)系電話：_____丙方：_____日期：_____日期：_____日期：_____2024年寫字樓轉(zhuǎn)租合同標準范文（二）合同編號：【】甲方：（轉(zhuǎn)租方）【詳細填寫甲方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等信息】乙方：（原租方）【詳細填寫乙方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等信息】本轉(zhuǎn)租合同由甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商達成，特訂立如下條款：一、轉(zhuǎn)租物業(yè)1.甲方同意自愿將乙方所租的【寫明具體地址或房間號】作為轉(zhuǎn)租物業(yè)，由甲方全權(quán)享有轉(zhuǎn)租權(quán)利。2.乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租申請，因此乙方同意將上述物業(yè)出租給甲方。二、租金支付1.甲方每月向乙方支付租金【詳細列明具體金額、支付方式等】，支付周期為每月【具體日數(shù)】，自轉(zhuǎn)租合同生效之日起開始計算。2.乙方在收到甲方支付的轉(zhuǎn)租租金后應(yīng)當及時提供發(fā)票或其他必要憑證。三、租賃期限1.轉(zhuǎn)租起始日為【具體日期】，租賃期限為【具體周期】，到期后甲方有權(quán)選擇是否延續(xù)轉(zhuǎn)租。2.若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方并支付相應(yīng)違約金。四、責任承擔1.甲方在使用轉(zhuǎn)租物業(yè)期間應(yīng)當如乙方一樣維護及保養(yǎng)物業(yè)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進行改裝等操作。2.乙方在本轉(zhuǎn)租合同期間應(yīng)保證轉(zhuǎn)租物業(yè)的安全及基本設(shè)施的正常使用，如有損壞應(yīng)當及時維修或賠償。五、違約責任1.任何一方違反本轉(zhuǎn)租合同約定的，應(yīng)當賠償對方因此造成的損失，違約方還需要支付違約金。2.若一方嚴重違反合同規(guī)定且無法解決的，對方有權(quán)單方面解除合同并保留追究法律責任的權(quán)利。六、其他事項1.本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在期滿或提前解除之日終止。2.除非另有書面約定，本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出售。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。七、爭議解決1.對于因本合同引起的