充電樁停車場(chǎng)租賃合同 充電樁租地合同

充電樁停車場(chǎng)租賃合同充電樁租地合同合同編號(hào)：__________充電樁停車場(chǎng)租賃合同（充電樁租地合同）甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一章租賃標(biāo)的及范圍第一條租賃標(biāo)的本合同的租賃標(biāo)的為甲方所有的充電樁停車場(chǎng)，具體位置、面積、充電樁數(shù)量等詳見(jiàn)附件。第二條租賃范圍乙方租賃的充電樁停車場(chǎng)僅限于合法停放車輛、進(jìn)行充電服務(wù)及相關(guān)配套服務(wù)。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條續(xù)租租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章租金及支付方式第五條租金1.租金為人民幣_(tái)_____元/月。2.租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前______個(gè)工作日支付。第六條支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四章租賃物的使用及維護(hù)第七條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他用途。3.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。第八條維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，定期進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。3.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。第十二條保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止履行之日起______年。第十三條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行其他義務(wù)。第八章附則第十四條附件本合同附件為充電樁停車場(chǎng)相關(guān)資料，包括但不限于充電樁數(shù)量、型號(hào)、位置等。附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的生效、修改和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第四章租賃物的使用及維護(hù)（續(xù)）第七條使用及維護(hù)（續(xù)）4.乙方應(yīng)按甲方的要求使用租賃物，不得在充電樁停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔，不得亂丟垃圾。第八條維修及保養(yǎng)（續(xù)）6.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。若乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保險(xiǎn)7.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同復(fù)印件等資料提交甲方備案。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租8.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。第十一條附加服務(wù)5.乙方應(yīng)提供充電樁停車場(chǎng)的清潔、安保等附加服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第五章違約責(zé)任（續(xù)）第九條違約責(zé)任（續(xù)）9.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的5%。10.若甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。第六章?tīng)?zhēng)議解決（續(xù)）第十條爭(zhēng)議解決（續(xù)）11.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定（續(xù)）第十三條不可抗力（續(xù)）12.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同約定履行其他義務(wù)。第十四條附件（續(xù)）13.本合同附件包括充電樁停車場(chǎng)平面圖、充電樁數(shù)量、型號(hào)、位置等詳細(xì)信息。附件與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的生效、修改和解除（續(xù)）14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第六章保險(xiǎn)15.甲方應(yīng)要求乙方在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同復(fù)印件等資料提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確甲方為第一受益人，且在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第五章租賃物的使用及維護(hù)（續(xù)）17.乙方應(yīng)確保充電樁停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備正常運(yùn)行，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。18.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁停車場(chǎng)的安保工作，確保場(chǎng)內(nèi)安全，防止盜竊、損壞等事件發(fā)生。第六章保險(xiǎn)（續(xù)）19.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)合同復(fù)印件等資料提交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。20.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為第一受益人，且在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方有權(quán)直接向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)。第三方中介時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第二章租賃雙方信息21.第三方中介為本次租賃的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息和服務(wù)。22.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格