2024租房合同正規(guī)電子版

2024租房合同正規(guī)電子版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃該房屋用于__________。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章押金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物。第六條維修6.1租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第五章房屋使用及維修第七條維修責(zé)任劃分7.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。7.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.5如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八章保險(xiǎn)第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買房屋租賃保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋評(píng)估價(jià)值的____%，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方。8.3乙方在租賃期間應(yīng)保持保險(xiǎn)有效，如有保險(xiǎn)過期或取消，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。第九章提前解除合同第九條提前解除合同9.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。9.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。9.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第十一章附加條款第十一條甲方權(quán)益保障11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。11.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)收回房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。11.3甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。第十二章附加條款第十二條房屋交付及驗(yàn)收12.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。12.2乙方應(yīng)在接收時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在__日內(nèi)修復(fù)或賠償。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第十三章附加條款第十三條乙方權(quán)益保障13.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。13.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的改進(jìn)意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)回復(fù)。13.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。第十四章附加條款第十四條租金支付14.1乙方應(yīng)按照本合同約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)并獲得甲方同意。14.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第十五章附加條款第十五條中介服務(wù)費(fèi)用15.1第三方中介在本次租賃交易中提供的服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。15.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在租賃合同簽訂后__日內(nèi)支付。15.3第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十六章附加條款第十六條第三方中介的權(quán)益保障16.1