XX成都市區(qū)房屋租賃合同范本

XX成都市區(qū)房屋租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：成都市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)：所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)為XX，甲方擁有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.2租賃期限屆滿前XX天，如乙方需要繼續(xù)承租，需向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，由甲方?jīng)Q定是否同意續(xù)簽合同。2.3租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前XX天通知乙方，乙方在接到通知后XX天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，視為其放棄該權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1每月租金為XX元，大寫：XX元整。3.2租金按月支付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。3.3以后每月XX日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金XX元，大寫：XX元整。4.2該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)施完好，如出現(xiàn)設(shè)施損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。4.3如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)施，甲方應(yīng)在合同期滿日如數(shù)退還押金。第五條房屋修繕和裝修5.1甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)。如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。5.2乙方在租賃期間進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的裝修費(fèi)用。合同期滿后，乙方應(yīng)將裝修物拆除并恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)自行拆除并追究乙方的賠償責(zé)任。第六條合同的變更和終止6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前XX個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：XX年XX月XX日以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以甲乙雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為第三方擔(dān)保，保障合同履行，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行能力提供擔(dān)保。1.2丙方應(yīng)確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。1.3若乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明。第二條房屋基本信息（同第一條）第三條租賃期限（同第一條）第四條租金及支付方式（同第一條）第五條房屋修繕和裝修（同第一條）第六條合同的變更和終止（同第一條）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。7.2丙方作為擔(dān)保方，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金的20%。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保障房屋及設(shè)施的安全。8.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.5甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第九條乙方限制條款9.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金。9.2乙方應(yīng)按合同約定使用房屋，并保障房屋及設(shè)施的安全。9.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。9.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。9.5乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第十條丙方責(zé)任10.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履行能力進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方履行合同約定的義務(wù)。10.2丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。第十一條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)，同時(shí)也能在一定程度上降低甲方因乙方違約所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，可以提高乙方履行合同的積極性，確保合同的順利履行。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定一系列的條款，如租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。以上合同內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)以甲乙雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。##第十三條租金支付保障甲方同意在丙方擔(dān)保下，乙方按照約定的租金支付方式進(jìn)行支付。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按時(shí)足額支付租金。若乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)，直接向甲方支付應(yīng)繳租金。第十四條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并確保乙方的使用不違反合同約定。第十五條合同變更與解除在任何情況下，甲方或丙方均有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。若乙方未履行或遲延履行合同義務(wù)，甲方或丙方有權(quán)單方面解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離出租房屋，并向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金的30%。第十六條丙方的連帶責(zé)任如乙方未能按期支付租金或履行合同約定的其他義務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)立即按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方的連帶責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障在任何情況下，甲方的主權(quán)權(quán)益均應(yīng)得到優(yōu)先保障。如乙方違約或丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無(wú)條件接受。第十八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方或丙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：XX年XX月XX日通過(guò)以上條款，甲方在合同中的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。丙方的介入為甲