文化大廈消防知識管理手冊樣本

興誠文化大廈消防工作手冊一、臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)安全管理要求為規(guī)范在大廈范圍內(nèi)從事臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)單位或個(gè)人，依據(jù)中國建筑消防管理規(guī)則及省、市消防主管部門相關(guān)要求，特制訂本要求。申請需在大廈范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)單位或個(gè)人，必需提前向管理企業(yè)提出書面動(dòng)火申請，申請時(shí)列明動(dòng)火作業(yè)時(shí)間、范圍、內(nèi)容及操作者姓名，并承諾遵守大廈一切要求，同時(shí)提交操作者有效操作證書復(fù)印書。管理企業(yè)接到申請后兩個(gè)工作日內(nèi)審批。審批申請過程中若認(rèn)為有必需，管理企業(yè)能夠要求申請人提交操作者操作證原件及消防部門相關(guān)批文，以供查驗(yàn)。分級審批管理依據(jù)用火危險(xiǎn)程度，把審批動(dòng)火管理權(quán)分為三級：1.一級動(dòng)火須由用火部門防火責(zé)任人會(huì)同工程部、保安部認(rèn)真檢驗(yàn)施工現(xiàn)場，定出可靠防火方法，填寫一級動(dòng)火申請單（重大動(dòng)火項(xiàng)目要寫出專題備忘錄），由管理企業(yè)防火總責(zé)任人簽批后，報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門審批，經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)確定方法可靠，逐條落實(shí)后，方可同意動(dòng)火。2.二級和三級動(dòng)火必需由用火部門防火責(zé)任人制訂消防方法，填寫動(dòng)火申請單后，報(bào)管理企業(yè)防火總責(zé)任人同意，工程部、保安部現(xiàn)場檢驗(yàn)監(jiān)督。3.焊接和切割（簡稱焊割）屬于明火作業(yè)。公安消防管理部門要求，從事燒焊作業(yè)人員，必需持有當(dāng)?shù)夭块T培訓(xùn)后發(fā)放焊工證，方可上崗燒焊。動(dòng)火作業(yè)“八不”、“四要”和“一清”動(dòng)火前“八不”防火、滅火方法不落實(shí)不動(dòng)火。周圍易燃雜物未清除不動(dòng)火。周圍難以移動(dòng)易燃結(jié)構(gòu)未采取安全方法不動(dòng)火。凡盛裝過油類等易燃液體容器、管道，未經(jīng)洗刷潔凈、排除殘余油質(zhì)不動(dòng)火。凡盛裝過氣體受熱膨脹有爆炸危險(xiǎn)容器和管道不動(dòng)火。凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品房間、倉庫和場所，未經(jīng)排除易燃、易爆危險(xiǎn)不動(dòng)火。在高空進(jìn)行焊接或開始焊割作業(yè)時(shí)，下面可燃物品未清理或未采取保護(hù)方法不動(dòng)火。未配置對應(yīng)滅火器材不動(dòng)火。2.動(dòng)火中“四要”動(dòng)火前要指定現(xiàn)場安全責(zé)任人?，F(xiàn)場安全責(zé)任人和動(dòng)火人員必需常常注意動(dòng)火情況，發(fā)覺不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)，要立即撲救。動(dòng)火人員要嚴(yán)格實(shí)施安全操作規(guī)程。3.動(dòng)火后“一清”動(dòng)火人員和現(xiàn)場安全責(zé)任人在動(dòng)火后，應(yīng)根本清理現(xiàn)場火種，確保火種完全熄滅，留守現(xiàn)場15-30分鐘才能離開現(xiàn)場。違反要求處理在大廈范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火、焊割作業(yè)單位或個(gè)人，違反本要求時(shí)，管理企業(yè)有權(quán)視甚情節(jié)輕重采取以下處理方法：限時(shí)整改；責(zé)令立即停止動(dòng)火作業(yè)；移交消防管理部門處理。二、裝修施工場地消防安全要求為加強(qiáng)裝修施工場地消防管理，確保裝修施工場地及大廈用戶人身財(cái)產(chǎn)安全，特制訂此消防安全要求。施工現(xiàn)場須按裝修實(shí)際面積和使用材料配置一定數(shù)量2kg以上滅火器。配置標(biāo)準(zhǔn)：100m2以下楝2-3支；100m施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙及使用明火燒雜物、彎膠管等。易燃、易爆、帶腐蝕性、有毒等危險(xiǎn)物品帶入大廈內(nèi)。裝修工程所需有機(jī)溶劑、油漆等只許可帶進(jìn)當(dāng)日裝修所需用量，當(dāng)日離開時(shí)一律帶走，不得儲(chǔ)存、堆放在大廈內(nèi)。嚴(yán)格遵守安全用電要求，不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。室內(nèi)布裝電線須使用絕緣導(dǎo)線，并穿硬塑料管或鋼管進(jìn)行明、暗敷設(shè)，絕緣導(dǎo)線絕緣強(qiáng)度應(yīng)符合電源電壓要求，電源電壓為380v應(yīng)采取額定電壓為550v絕緣導(dǎo)線，電源電壓為220v應(yīng)采取額定電壓為250v絕緣線。室內(nèi)裝修須嚴(yán)格按消防安全要求，使用不燃或難燃防火材料，不得使用易燃材料。動(dòng)明火燒焊單位，焊動(dòng)火作業(yè)前須先向管理企業(yè)工程部提出申請，嚴(yán)格按臨時(shí)動(dòng)火焊割作業(yè)安全管理要求作業(yè)。未經(jīng)申報(bào)同意，不得私自改動(dòng)觸動(dòng)煙感器、噴淋頭、緊急廣播喇叭和消防栓等消防設(shè)備。室內(nèi)裝修間隔必需符合消防安全要求，如間隔封頂、間隔內(nèi)無煙感噴淋必需加裝等。裝修施工得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及出口，不得妨礙消防設(shè)施和疏散走道正常使用。為避免施工場地粉塵過大引發(fā)煙感報(bào)警，每日施工前報(bào)經(jīng)保安部同意后須用膠紙袋將煙感器包住，每日施工結(jié)束后須將包裝物取掉，恢復(fù)煙感器正常工作狀態(tài)。每日施工結(jié)束離場前，須通知保安部當(dāng)值領(lǐng)班到場進(jìn)行室內(nèi)消防安全檢驗(yàn)，確定無安全隱患后方可鎖門離開。三、消防工作制度為加強(qiáng)消防管理，確保大廈用戶生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)中國消防法工作手冊，制訂本制度。（一）建立消防安全委員會(huì)依據(jù)中國消防法要求，結(jié)合大廈實(shí)際情況，成立消防安全委員會(huì)，總經(jīng)理擔(dān)任防火總責(zé)任人，各部門主管為防火責(zé)任人，工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理，以保安部為主體建立義務(wù)消防隊(duì)。大廈防火總責(zé)任人職責(zé)領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，落實(shí)實(shí)施消防法則。組織制訂各項(xiàng)消防工作規(guī)章制度。組織、部署、檢驗(yàn)、總結(jié)消防工作，并定時(shí)向當(dāng)?shù)毓病⑾辣O(jiān)督告消防工作情況。組織防火安全檢驗(yàn)，整改火險(xiǎn)隱患。對職員進(jìn)行消防宣傳教育。組織、領(lǐng)導(dǎo)義務(wù)消防隊(duì)開展消防工作。組織對消防設(shè)施器材管理。組織制訂緊急狀態(tài)下疏散方案。組織撲救早期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。調(diào)查火警事故，幫助公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因。各部門防火責(zé)任人職責(zé)當(dāng)好管理企業(yè)防火責(zé)任人參謀，配合防火總負(fù)責(zé)落實(shí)、實(shí)施消防法則。依據(jù)消防總責(zé)任人指示，組織消防演練。建立防火檔案。在消防總責(zé)任人領(lǐng)導(dǎo)下，開展消防宣傳，檢驗(yàn)并督促整改火災(zāi)隱患。負(fù)責(zé)消防工作巡查。督促落實(shí)各項(xiàng)消防規(guī)章制度。各班組防火責(zé)任人職責(zé)各班組防火責(zé)任人逐層向上一級負(fù)責(zé)，做到“誰主管，誰負(fù)責(zé)”，對消防器材、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)施層層承包管理。組織職員定時(shí)進(jìn)行消防知識學(xué)習(xí)和消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)。每日檢驗(yàn)自己管轄區(qū)域消防設(shè)施、設(shè)備。每日檢驗(yàn)器材位置、編號、數(shù)量是否相符，有沒有過期、損壞及丟失，立即做好統(tǒng)計(jì)并匯報(bào)保安部。要求職員做好滅火器材清潔，保持外表潔凈美觀，擺放整齊。教會(huì)職員學(xué)習(xí)使用通常滅火器材及火警處理操作技能，做到“一滅火，二搶救，三疏散，四保護(hù)”。檢驗(yàn)走火能道是否通暢，消防設(shè)施是否被堵塞或占用，立即處理或報(bào)保安部。配合保安部做好各項(xiàng)防火工作。負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理工程技術(shù)員職責(zé)確保消防供水系統(tǒng)、消防栓等設(shè)備完備。確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)完備。確保煙感和溫感探測器、水噴淋噴頭、防火門、防煙門、防火卷閘、防排煙設(shè)施、消防水槍和水帶、疏散標(biāo)志和指示燈等消防設(shè)施完備。定時(shí)保養(yǎng)、維修大廈消防設(shè)備設(shè)施。義務(wù)消防隊(duì)快速行動(dòng)組：由保安部當(dāng)值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管理部經(jīng)理、部門當(dāng)值保安員及工程部當(dāng)值人員，管理部、行政人事部男職員組成?？焖傩袆?dòng)組發(fā)覺火災(zāi)，應(yīng)進(jìn)行早期火警撲救，預(yù)防火勢蔓延。不能控制火警，應(yīng)實(shí)施救火程序。救護(hù)疏散組：由各部秘書、文員和財(cái)務(wù)部職員組成，負(fù)責(zé)搶救傷員和關(guān)鍵文件物資并疏散大廈人員。保衛(wèi)組：由保安部部分保安員組成?；鹁l(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)保衛(wèi)大廈內(nèi)關(guān)鍵部位及把守各通道口，預(yù)防外來者進(jìn)入大廈范圍內(nèi)，并率領(lǐng)消防隊(duì)員到火警現(xiàn)場。指揮部（組）：由總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、保安部經(jīng)理、管理部經(jīng)理組成，負(fù)責(zé)火場滅火指揮工作。定時(shí)消防安全檢驗(yàn)制度定時(shí)消防安全檢驗(yàn)制度為規(guī)范大廈消防工作，檢驗(yàn)和預(yù)防消防隱患，特制訂以下制度：公共區(qū)域、公共設(shè)施消防安全檢驗(yàn)每個(gè)月末及節(jié)日前，對大廈各層公共區(qū)域，公共設(shè)施進(jìn)行安全檢驗(yàn)。檢驗(yàn)工作由企業(yè)消防總責(zé)任人組織，工程、保安、管理部門責(zé)任人參與。檢驗(yàn)項(xiàng)目為各層所配置消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。檢驗(yàn)各層配電房、風(fēng)機(jī)房、茶水間及頂層電梯機(jī)房電掣電器等設(shè)施設(shè)備是否符合消防安全要求，門鎖是否完好。檢驗(yàn)各層走廊、電梯廳、走火梯是否通暢，走火梯門、煙感探測器、指示燈是否正常。各層企業(yè)房間內(nèi)消防安全檢驗(yàn)檢驗(yàn)各企業(yè)房間內(nèi)是否有違反消防安全條例事項(xiàng)。企業(yè)房間內(nèi)所使用電器是否符合安全要求。企業(yè)房間是否按要求配置一定數(shù)量滅火器。后勤區(qū)域消防安全檢驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備層各消防栓、滅火器是否完好。檢驗(yàn)各機(jī)房、電房設(shè)施設(shè)備是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，機(jī)房、電房內(nèi)所配置滅火器材是否完好。檢驗(yàn)各走廊、走火通道是否通暢，指示燈及煙感報(bào)警系統(tǒng)是否正常。檢驗(yàn)中發(fā)覺大廈內(nèi)多種設(shè)施設(shè)備有變異，或其它違反消防安全要求問題，要立即查明原因，立即處理。不能立即處理，由管理企業(yè)出整改通知書，限期整改。相關(guān)統(tǒng)計(jì)班組級防火安全檢驗(yàn)表（表3-11）表3-11班組級防火安全檢驗(yàn)表項(xiàng)目名稱時(shí)間星期發(fā)覺隱患情況整改情況責(zé)任人署名月日班組檢驗(yàn)一二三四五六日部門分部意見說明三級防火檢驗(yàn)，即班（組）長和職員天天班前班后對本崗位、地段自查一次；由部（分部）防火責(zé)任人每七天檢驗(yàn)一次，由班組長或地段防火責(zé)任人登記署名，每星期報(bào)保安部一次；各部防火責(zé)任人每個(gè)月組織相關(guān)責(zé)任人聯(lián)合檢驗(yàn)一次。發(fā)覺隱患應(yīng)立即整改，難以整改向上級部門防火責(zé)任人匯報(bào)檢驗(yàn)內(nèi)容：應(yīng)依據(jù)本崗位特點(diǎn)，著重做好切斷電源、清理易燃雜物、檢驗(yàn)是否遺留煙頭火種或其它隱患等工作消防教育培訓(xùn)制度為落實(shí)落實(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”消防工作方針，特制訂本制度。管理企業(yè)對在職職員消防知識培訓(xùn)每十二個(gè)月不少于兩次。管理企業(yè)對新入職職員消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)率要達(dá)100％。對職員培訓(xùn)包含以下內(nèi)容：學(xué)習(xí)消防理論知識。熟悉使用常見滅火器材。開展消防綜合演練。保安部保安員、關(guān)鍵崗位職員、領(lǐng)班及領(lǐng)班以上職位職員必需參與市消防協(xié)會(huì)組織消防知識培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由企業(yè)支付。接收培訓(xùn)職員必需在本企業(yè)服務(wù)1年以上，服務(wù)不足1年者須退還培訓(xùn)費(fèi)。管理企業(yè)每十二個(gè)月最少兩次對用戶開展消防宣傳教育培訓(xùn)。內(nèi)容包含：大廈防火工作各項(xiàng)要求。手提式滅火器使用方法。消防應(yīng)急通道位置及緊急情況時(shí)疏散方法。滅火器管理要求滅火器是大廈消防器材之一，在緊急情況及消防狀態(tài)下使用。消防中心負(fù)責(zé)滅火器管理工作，包含采購、驗(yàn)收及購置、充氣計(jì)劃等。職員不得亂動(dòng)、搬離或非緊急情況下使用存放滅火器。滅火器購回后，消防中心負(fù)責(zé)在滅火器瓶身噴注“＊＊大廈”字樣標(biāo)志和編號，并貼上標(biāo)簽注明購入或充氣日期。在每個(gè)月中旬消防檢驗(yàn)中，要對滅火器進(jìn)行檢驗(yàn)，立即更換失效或損壞滅火器，并在器瓶標(biāo)簽上注明失效日期。消防中心工作守則嚴(yán)禁在消防中心內(nèi)有吸煙、吃喝、聊天、睡覺、高聲喧嘩等妨礙工作行為。搞好消防中心環(huán)境、設(shè)備衛(wèi)生，保持整齊工作環(huán)境。確保專線報(bào)警電話通暢，非緊急情況不得使用報(bào)警電話；緊急情況使用專線報(bào)警時(shí)，講話要簡單、明確。未經(jīng)許可，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防中心。消防中心工作人員要遵守大廈和保安部規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)，努力提升業(yè)務(wù)水平；加強(qiáng)鍛煉，確保身體素質(zhì)處于良好備戰(zhàn)狀態(tài)。消防演練程序演練目標(biāo)增強(qiáng)職員和大廈各企業(yè)人員消防意識，提升對火災(zāi)撲救工作組織和處理能力，愈加好地了解大廈防火制度及大廈消防逃生路徑，提升自救能力。消防演練頻度大廈消防演練標(biāo)準(zhǔn)上每十二個(gè)月進(jìn)行一次，特殊情況下經(jīng)防火責(zé)任人同意能夠增加演練次數(shù)。參與消防演練組員管理企業(yè)防火責(zé)任人及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)。各部門管理人員。各部門義務(wù)消防隊(duì)員。大廈各企業(yè)防火責(zé)任人和工作人員。演練組織大廈消防演練組織由管理企業(yè)保安部具體負(fù)責(zé)，管理企業(yè)其它部門配合。消防演練準(zhǔn)備工作步驟以下：保安部擬訂消防演練方案并報(bào)企業(yè)防火總責(zé)任人同意。保安部在消防演練前兩周內(nèi)對現(xiàn)有保安員進(jìn)行消防集訓(xùn)，鍛煉隊(duì)員耐力和意志，以達(dá)成備戰(zhàn)目標(biāo)。請消防器材專業(yè)銷售員現(xiàn)場指導(dǎo)，使全體隊(duì)員能熟練掌握多種器材性能和使用方法。演練前管理企業(yè)組織一次消防設(shè)施設(shè)備檢驗(yàn)，確保大廈現(xiàn)有消防設(shè)備正常使用。管理企業(yè)確定演練日期和時(shí)間后，提前一周發(fā)文通知大廈內(nèi)各單位，并要求各單位提供參與演練人員名單。消防演練過程報(bào)警程序（保安部負(fù)責(zé)）發(fā)生火警，首先把火警地點(diǎn)匯報(bào)消防監(jiān)控中心，消防中心值班人員立即通知巡樓保安或相關(guān)人員到現(xiàn)場確定，同時(shí)將監(jiān)控鏡頭定在火警樓層進(jìn)行監(jiān)控。經(jīng)確定火警屬實(shí)，立即通知保安部經(jīng)理或消防中心責(zé)任人，按計(jì)劃快速召集各部門義務(wù)消防隊(duì)員立即趕到火災(zāi)現(xiàn)場?？偨?jīng)理指揮到場人員進(jìn)行滅火和救人工作。依據(jù)總經(jīng)理命令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散用戶或按警鈴報(bào)警。疏散搶救（管理部負(fù)責(zé)）負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員向安全區(qū)疏散，護(hù)送行動(dòng)不便者撤離險(xiǎn)境，然后檢驗(yàn)是否有些人留在著火房內(nèi)；安置好從著火層疏散下來人員，并撫慰穩(wěn)定其情緒。疏散次序。先從著火房間開始，再從著火層上以上各層開始，撫慰著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不四處亂跑。引導(dǎo)自救。組織職員引導(dǎo)用戶沿著消防走火梯沖過煙霧下樓梯。派人率領(lǐng)不能從預(yù)定消防走火梯疏散人員登上天臺上風(fēng)處等候營救，并組織水槍噴射掩護(hù)。組織滅火（保安部及義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)）開啟消防水泵，備足著火層以上各層消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。關(guān)閉防火分區(qū)防火門。攜帶滅火工具到著火房間相鄰房和上下層房間通道查明是否有火勢蔓延可能，并立即撲滅蔓延過來火焰。針對不一樣燃燒采取不一樣滅火方法。安全警戒（保安部負(fù)責(zé)）大廈外圍警戒任務(wù)是消除路障，指導(dǎo)車輛離開現(xiàn)場，勸導(dǎo)過路行人及無關(guān)人員撤離現(xiàn)場，維護(hù)好大廈外圍秩序。大廈首層出入口警戒任務(wù)是不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入大廈，指導(dǎo)疏散人員離開大廈，看管好從著火層疏散下來物件。著火層下一層警戒任務(wù)是阻止客人進(jìn)入著火層，預(yù)防有些人趁火打動(dòng)，保護(hù)好消防裝備器材，指導(dǎo)疏散人員向下一層有秩序地撤離。醫(yī)療救護(hù)（人事部、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)）部分人員組成醫(yī)療救護(hù)小組，配置所需搶救藥品和器材，設(shè)置臨時(shí)救護(hù)站。其它人員對各自部門關(guān)鍵資料和賬簿進(jìn)行保護(hù)或轉(zhuǎn)移。（六）總結(jié)消防演練效果每次消防演練結(jié)束后，保安部須書面總結(jié)演練效果和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)；管理部負(fù)責(zé)搜集匯總大廈用戶對消防演練反饋意見；以上兩份總結(jié)呈報(bào)大廈防火總責(zé)任人審閱后存檔。九、消防報(bào)警信號處理程序消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報(bào)警信號或電話報(bào)警時(shí)：用對講機(jī)通知巡樓保安員或管理員即時(shí)到現(xiàn)場核實(shí)；即時(shí)向當(dāng)值主管匯報(bào)，講清報(bào)警地點(diǎn)；將監(jiān)控鏡頭定在報(bào)警樓層監(jiān)視，并將情況立即向當(dāng)值主管匯報(bào)。巡樓保安員或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員呼叫后，以最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)核實(shí)，而且遵照以下規(guī)則：報(bào)警地點(diǎn)在公共地方，直接進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢驗(yàn)。報(bào)警地點(diǎn)在寫字樓單元內(nèi)，先按門鈴，向用戶簡明說明理由后，進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢驗(yàn)。報(bào)警地點(diǎn)在商場內(nèi)，和商場管理人員一起進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢驗(yàn)。報(bào)警地點(diǎn)在停車場內(nèi)，和停車場管理人員一起進(jìn)入報(bào)警地點(diǎn)檢驗(yàn)。報(bào)警地點(diǎn)在寫字樓單元且上鎖，即時(shí)匯報(bào)當(dāng)值主管，并留守注意觀察，等候當(dāng)值主管到場后決定是否破鎖進(jìn)入檢驗(yàn)。報(bào)警地點(diǎn)在商場獨(dú)立商鋪內(nèi)且已上鎖，即時(shí)匯報(bào)當(dāng)值主管和商場當(dāng)值責(zé)任人，留守現(xiàn)場觀察，等候當(dāng)值主管和商場當(dāng)值責(zé)任人到場后決定是否破鎖進(jìn)入檢驗(yàn)。當(dāng)值主管接到消防監(jiān)控中心保安員匯報(bào)后，即時(shí)率領(lǐng)機(jī)感人員以最快速度趕到報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場檢驗(yàn)。經(jīng)到報(bào)警地點(diǎn)現(xiàn)場檢驗(yàn)，確定屬誤報(bào)，即時(shí)通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位，若進(jìn)入寫字樓單元內(nèi)、商鋪內(nèi)、停車場內(nèi)檢驗(yàn)，需向用戶解釋清楚，致歉后方可離開。報(bào)警地點(diǎn)在寫字樓單元內(nèi)或商場獨(dú)立鋪位且已上鎖時(shí)，若觀察到有明火或煙，必需破鎖進(jìn)入現(xiàn)場檢驗(yàn)，排除險(xiǎn)情后加鎖，并通知用戶。經(jīng)現(xiàn)場檢驗(yàn)確定為火警后，按早期火警處理程序處理。消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到當(dāng)值主管指令后將信號復(fù)位，并做好統(tǒng)計(jì)。早期火警處理程序發(fā)覺早期火警，在場人員應(yīng)該：即時(shí)匯報(bào)大廈消防監(jiān)控中心，匯報(bào)內(nèi)容包含火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢蔓延方向等；立即利用周圍滅火器械撲救，盡可能控制火勢發(fā)展；可能情況下，關(guān)閉門窗以減緩火勢蔓延速度。消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到現(xiàn)場匯報(bào)后：即時(shí)匯報(bào)當(dāng)值主管；聯(lián)絡(luò)保安部主管，匯報(bào)情況；親密監(jiān)視報(bào)警地點(diǎn)情況。當(dāng)值主管收到火警匯報(bào)后：率領(lǐng)消防人員，攜帶滅火器以最快速度抵達(dá)火警現(xiàn)場；立即指揮在場人員進(jìn)行滅火撲救；指揮火警現(xiàn)場及可能受影響范圍內(nèi)人員使用走火梯疏散。滅火后，當(dāng)值主管安排人員留守火警現(xiàn)場，等候企業(yè)調(diào)查。若撲救無效，當(dāng)值主管即時(shí)決定：將滅火人員撤離至安全距離內(nèi)；立即向上級匯報(bào)；進(jìn)入火災(zāi)緊急處理程序?；馂?zāi)緊急處理方案早期火警撲救無效，火勢無法控制并深入蔓延時(shí)，在場主管應(yīng)該即時(shí)向大廈當(dāng)值最高主管匯報(bào)。大廈當(dāng)值最高主管接到匯報(bào)后：即時(shí)召集大廈內(nèi)義務(wù)消防隊(duì)員，命令義務(wù)消防