保險(xiǎn)服務(wù)公寓租賃

保險(xiǎn)服務(wù)公寓租賃合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語的定義如下：a.“甲方”指甲方名稱，一家在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的保險(xiǎn)公司，其主要辦公地點(diǎn)位于______。b.“乙方”指甲方名稱，一家在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的公寓租賃公司，其主要辦公地點(diǎn)位于______。c.“保險(xiǎn)服務(wù)公寓”指甲方提供的位于______的公寓，用于租賃給乙方。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中所用的術(shù)語應(yīng)按照其通常的含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方為乙方提供保險(xiǎn)服務(wù)公寓的租賃服務(wù)，并確保乙方按照約定的方式使用和支付租金。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金3.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付租金，租金的具體數(shù)額為每月______元人民幣。第四章保險(xiǎn)服務(wù)4.1保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于以下保險(xiǎn)服務(wù)：a.房屋保險(xiǎn)：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失。b.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括乙方在租賃期間所擁有的財(cái)產(chǎn)的損失。c.責(zé)任保險(xiǎn)：包括乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。4.2保險(xiǎn)責(zé)任4.2.1甲方應(yīng)對乙方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃公寓的維修與保養(yǎng)，確保公寓處于良好的使用狀態(tài)。5.2維修費(fèi)用5.2.1除非因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修與保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（注：以上僅為合同的第一章至第五章，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)行補(bǔ)充。）第六章使用與維護(hù)6.1使用范圍6.1.1乙方僅可將保險(xiǎn)服務(wù)公寓用于居住目的，并應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。6.1.2乙方不得將公寓用于商業(yè)、非法或任何可能損害甲方利益的活動。6.2維護(hù)義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告公寓內(nèi)出現(xiàn)的任何問題，并配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。第七章租金支付7.1支付方式7.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等電子支付方式向甲方支付租金。7.1.2乙方應(yīng)在每月的租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)完成支付，并將支付憑證提供給甲方。7.2滯納金7.2.1若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。7.2.2若乙方逾期超過十五個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。第八章保險(xiǎn)賠償8.1賠償范圍8.1.1甲方提供的保險(xiǎn)服務(wù)應(yīng)覆蓋乙方在租賃期間可能遭受的損失，包括但不限于房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的損失。8.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定及時(shí)向乙方支付賠償金。8.2賠償程序8.2.1乙方在遭受保險(xiǎn)事故后，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的證明文件和資料。8.2.2甲方在收到乙方的賠償申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后三個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何口頭或電子郵件形式的變更均不具有法律效力，除非雙方書面確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1在租賃期間，若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方搬離公寓。9.2.2在租賃期間，若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)提前解除合同。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營策略等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或得到對方的書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)應(yīng)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)有效，并在本合同終止或解除后繼續(xù)有效期為五年。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力后果12.2.1雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求公平合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方的影響。第十三章違約責(zé)任13.1違約定義13.1.1“違約”指任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或者履行義務(wù)不符合合同約定的情形。13.1.2若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益的損失。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，可以通過掛號信、快遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)。14.1.2通知在送達(dá)對方指定地址或傳真號碼后，視為已經(jīng)送達(dá)。14.2通知地址14.2.1雙方的通知地址和傳真號碼為合同首部所記載的地址和傳真號碼，任何一方變更地址或傳真號碼的，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。第十五章合同效力15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。15.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.2合同轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。附件本合同附件包括但不限于以下文件：1.保險(xiǎn)服務(wù)公寓的平面圖和設(shè)施清單。2.保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)條款的詳細(xì)