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文檔簡介

發(fā)電廠租賃協(xié)議合同編號:__________第一章:合同雙方基本信息1.1合同甲方(出租方)信息:公司名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系方式:________________1.2合同乙方(承租方)信息:公司名稱:________________地址:________________法定代表人:________________聯(lián)系方式:________________第二章:租賃物和租賃用途2.1租賃物:甲方同意將位于________________的發(fā)電廠租賃給乙方,具體包括但不限于:________________。2.2租賃用途:乙方租賃上述發(fā)電廠的用途為:________________。第三章:租賃期限和租金3.1租賃期限:本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金:乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金:(1)租金金額:________________;(2)支付周期:________________;(3)支付方式:________________。第四章:租賃物的使用和維護(hù)4.1使用要求:乙方應(yīng)按照以下要求使用租賃物:(1)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度;(2)不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方;(3)不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)和維修:(1)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng);(2)乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修;(3)因乙方原因?qū)е碌淖赓U物損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五章:違約責(zé)任和爭議解決5.1違約責(zé)任:(1)任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;(2)甲方未能按照約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:________________;(3)乙方未能按照約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:________________。5.2爭議解決:本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章:租賃物的交付和返還6.1交付:甲方應(yīng)于合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi),將租賃物交付給乙方。交付時(shí),雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收合格證明。6.2返還:租賃期滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時(shí),租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài),正常磨損除外。第七章:保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任:甲方應(yīng)購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),保險(xiǎn)期限應(yīng)不少于租賃期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)賠償:租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失,甲方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提出索賠。保險(xiǎn)賠償金優(yōu)先用于修復(fù)或替換租賃物,剩余部分按照雙方的約定處理。第八章:稅費(fèi)8.1稅費(fèi)責(zé)任:因租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi),按照中國稅法的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物相關(guān)的增值稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi);乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的印花稅、契稅等稅費(fèi)。8.2稅費(fèi)變更:如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致雙方稅費(fèi)負(fù)擔(dān)發(fā)生變化的,雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。甲方因稅費(fèi)變更增加的費(fèi)用,有權(quán)調(diào)整租金;乙方因稅費(fèi)變更減少的費(fèi)用,不得要求甲方退還租金。第九章:合同的變更和解除9.1變更:雙方同意,合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭形式的變更均無效。9.2解除:(1)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;(2)一方違約,守約方有權(quán)解除本合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,雙方均有權(quán)解除本合同。第十章:保密10.1保密義務(wù):雙方同意,在合同履行過程中獲得的與對方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等相關(guān)的信息,應(yīng)予以保密。除非得到對方的書面同意,否則不得向任何第三方披露。10.2保密期限:雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至合同終止或履行完畢之日止。即使合同提前終止或解除,保密義務(wù)仍然有效。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方因此造成的損失。如損失難以計(jì)算,守約方有權(quán)要求違約方支付違約金,違約金的計(jì)算方式為:________________。第十一章:知識產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬:合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán),除另有約定外,按照以下原則確定歸屬:(1)甲方提供的租賃物涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;(2)乙方在租賃物基礎(chǔ)上開發(fā)的新技術(shù)、新產(chǎn)品等歸乙方所有。11.2使用許可:甲方授予乙方在租賃期限內(nèi)使用租賃物涉及的甲方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,但乙方不得將此權(quán)利轉(zhuǎn)讓或授權(quán)給任何第三方。第十二章:環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)保要求:乙方在使用租賃物過程中,應(yīng)遵守中國環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī),不得產(chǎn)生環(huán)境污染。12.2環(huán)保責(zé)任:如因乙方使用租賃物導(dǎo)致環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理責(zé)任和賠償責(zé)任。第十三章:不可抗力13.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并采取措施減輕損失。13.2免責(zé):因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí),受影響的一方免除相應(yīng)的違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)提供證明。第十四章:合同的轉(zhuǎn)讓14.1轉(zhuǎn)讓限制:未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2轉(zhuǎn)讓程序:如一方需轉(zhuǎn)讓合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,并經(jīng)對方同意。轉(zhuǎn)讓后,受讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。第十五章:通知和送達(dá)15.1通知方式:雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,可以采用郵寄、傳真或電子郵件等方式。15.2送達(dá):以郵寄方式送達(dá)的,以郵件回執(zhí)上的日期為送達(dá)日期;以傳真或電子郵件方式送達(dá)的,以發(fā)送成功為準(zhǔn)。附件:本合同附件包括但不限于:1.租賃物清單;2.租賃物交付和返還的驗(yàn)收報(bào)告;3.保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)理賠文件;4.稅費(fèi)發(fā)票和繳費(fèi)憑證;5.其他雙方約定的文件。簽字部分:甲方(出租方):______

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