上海戲劇學院租賃合同

上海戲劇學院租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海戲劇學院地址：上海市靜安區(qū)華山路630號聯系人：____________聯系電話：____________1.2合同乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯系人：____________聯系電話：____________第二章：租賃物及用途2.1租賃物品：上海戲劇學院位于華山路630號的教室、辦公室、排練廳等設施。2.1.1租賃物品的具體范圍和面積詳見附件一《租賃物品清單》。2.2租賃用途：乙方租賃上述物品僅用于教育、培訓、演出等活動，并遵守甲方的相關規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日。3.2租賃結束日期：____年____月____日。3.3如乙方需延長租賃期限，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另簽訂補充協議。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：租賃物品的月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金逾期違約金：若乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證租賃物品符合約定用途，并負責租賃物品的日常維護。5.1.2甲方有權對乙方使用租賃物品的情況進行監(jiān)督和檢查。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應合理使用租賃物品，并承擔因使用不當導致的損壞賠償責任。5.2.2乙方應遵守甲方的相關規(guī)定，不得將租賃物品轉租或用于非法用途。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行修改。）第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.1.1甲方應定期檢查租賃物品，發(fā)現問題及時修復。6.1.2甲方維修保養(yǎng)時，應盡量減少對乙方使用租賃物品的影響。6.2乙方在發(fā)現租賃物品出現故障或損壞時，應及時通知甲方，并配合甲方的維修工作。6.2.1乙方不得擅自對租賃物品進行改動或維修。6.2.2乙方因使用不當導致的損壞，應承擔修復費用。第七章：保險7.1甲方應購買適當的保險，覆蓋租賃物品的損失風險。7.1.1甲方應在租賃期間保持保險的有效性。7.2乙方應自行購買適當的保險，覆蓋使用租賃物品期間的人身和財產安全。7.2.1乙方應在租賃期間保持保險的有效性。7.2.2乙方應向甲方提供保險證明。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物品，甲方應承擔相應的違約責任。8.1.2若甲方提前解除合同，應向乙方支付相應的賠償。8.2乙方違約8.2.1若乙方逾期支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權解除合同。8.2.2若乙方違反租賃用途或轉租租賃物品，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽訂補充協議。9.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的解除9.2.1雙方同意解除合同時，應書面簽訂解除協議。9.2.2解除協議與本合同具有同等法律效力。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.1若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.1.2訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。（注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和需求進行修改。）第十一章：保密條款11.1雙方在合同履行過程中可能獲悉對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等保密信息。11.1.1雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。11.1.2保密義務不因合同終止而終止，應持續(xù)有效。11.2任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十二章：知識產權12.1甲方保證其對租賃物品享有合法的知識產權，不存在侵犯第三方知識產權的情況。12.1.1如因甲方原因導致租賃物品侵犯第三方知識產權，甲方應承擔全部責任。12.2乙方在使用租賃物品過程中，不得進行侵犯甲方或第三方知識產權的行為。12.2.1乙方如因使用租賃物品侵犯他人知識產權，應自行承擔責任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，應及時通知對方。13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.1.2雙方應協商確定因不可抗力導致的合同履行障礙的解決方案。13.2因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方互不承擔違約責任。第十四章：通知與送達14.1雙方之間的通知、函件等文件，應以書面形式送達對方。14.1.1送達方式包括但不限于掛號郵件、快遞、電子郵件等。14.1.2以電子郵件送達的，應發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.2雙方變更聯系信息時，應及時通知對方。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.1本合同的任何修改、補充均須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。15.2.1補充協議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件附件一：《租賃物品清單》簽字部分甲方（蓋章）：______