購(gòu)買(mǎi)工業(yè)研發(fā)樓合同書(shū)

購(gòu)買(mǎi)工業(yè)研發(fā)樓合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二章：標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物2.1.1物品名稱：工業(yè)研發(fā)樓2.1.2位置：__________2.1.3面積：__________2.1.4建筑結(jié)構(gòu)：__________2.1.5建筑年份：__________2.1.6使用現(xiàn)狀：__________2.1.7土地使用權(quán)情況：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易價(jià)格：__________3.1.2價(jià)格單位：__________3.1.3價(jià)格包含：__________3.2支付方式3.2.1首付款：__________3.2.2付款時(shí)間：__________3.2.3付款方式：__________3.2.4付款條件：__________3.2.5剩余款項(xiàng)支付方式：__________第四章：交付及過(guò)戶4.1交付4.1.1交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.1.3交付方式：__________4.1.4交付地點(diǎn)：__________4.2過(guò)戶4.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________4.2.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：__________4.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理方：__________第五章：違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約5.1.1違約行為：__________5.1.2違約責(zé)任：__________5.1.3違約金：__________5.2買(mǎi)方違約5.2.1違約行為：__________5.2.2違約責(zé)任：__________5.2.3違約金：__________5.3不可抗力5.3.1不可抗力情況：__________5.3.2不可抗力處理方式：__________5.3.3不可抗力影響：__________（注：以上為合同第一章至第五章內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求繼續(xù)撰寫(xiě)。）第六章：質(zhì)量保證及維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的物應(yīng)滿足國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2質(zhì)量保證期限：自交付之日起算，為期____年。6.1.3質(zhì)量問(wèn)題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，若標(biāo)的物出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌膿p壞或故障，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2維修服務(wù)6.2.1維修服務(wù)期限：自交付之日起算，為期____年。6.2.2維修服務(wù)內(nèi)容：包括標(biāo)的物的日常維護(hù)、故障排除、部件更換等。6.2.3維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：在收到買(mǎi)方維修請(qǐng)求后，賣(mài)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。6.2.4維修服務(wù)費(fèi)用：在維修服務(wù)期限內(nèi)，維修服務(wù)費(fèi)用全免，除非損壞或故障是由買(mǎi)方使用不當(dāng)造成。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1.1標(biāo)的物的設(shè)計(jì)、圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣(mài)方所有。7.1.2買(mǎi)方不得以任何形式侵犯賣(mài)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或使用。7.1.3賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因此產(chǎn)生糾紛，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.2保密7.2.1除非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密。7.2.2保密期限：自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2.3保密義務(wù)的例外：法律要求或法院、政府部門(mén)的要求。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1標(biāo)的物在交付之前由賣(mài)方負(fù)責(zé)投保，交付后由買(mǎi)方負(fù)責(zé)投保。8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于標(biāo)的物的交易價(jià)格。8.1.3保險(xiǎn)期限：自交付之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1如標(biāo)的物在保險(xiǎn)期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，保險(xiǎn)賠償應(yīng)由保險(xiǎn)受益人按照保險(xiǎn)合同辦理。8.2.2保險(xiǎn)賠償?shù)奶幚恚罕ｋU(xiǎn)賠償款項(xiàng)應(yīng)用于修復(fù)或替換標(biāo)的物，或根據(jù)合同約定處理。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.3訴訟費(fèi)用：除非另有判決，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用9.2.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國(guó)法律的約束。9.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)的法律。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更10.1.1合同的變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.1.2合同的變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯效力。10.1.3合同的變更不損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同的終止10.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2.2任何一方有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下終止合同。10.2.3合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定處理。第十一章：使用和維護(hù)11.1使用目的11.1.1買(mǎi)方應(yīng)將標(biāo)的物用于約定的工業(yè)研發(fā)用途，不得改變其性質(zhì)或用途。11.1.2買(mǎi)方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.2維護(hù)保養(yǎng)11.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。11.2.2買(mǎi)方應(yīng)保留維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并在賣(mài)方要求時(shí)提供查閱。11.2.3買(mǎi)方應(yīng)確保標(biāo)的物的使用不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染或損害。第十二章：技術(shù)和質(zhì)量支持12.1技術(shù)支持12.1.1賣(mài)方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)支持，以確保標(biāo)的物的正常使用。12.1.2賣(mài)方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供買(mǎi)方所需的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)咨詢。12.2質(zhì)量支持12.2.1賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的物符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在質(zhì)量保證期內(nèi)負(fù)責(zé)解決質(zhì)量問(wèn)題。12.2.2賣(mài)方應(yīng)建立質(zhì)量反饋機(jī)制，及時(shí)處理買(mǎi)方的質(zhì)量投訴和建議。第十三章：稅收和費(fèi)用13.1稅收13.1.1標(biāo)的物的交易價(jià)格不含稅，買(mǎi)方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。13.1.2賣(mài)方應(yīng)提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票或其他稅務(wù)憑證。13.2費(fèi)用13.2.1除非另有約定，標(biāo)的物的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。13.2.2買(mǎi)方應(yīng)支付因過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。第十四章：通知和送達(dá)14.1通知14.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或指示應(yīng)以書(shū)面形式作出，并按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。14.1.2通知在送達(dá)對(duì)方之日起生效，除非另有約定。14.2送達(dá)14.2.1如果一方更改了通訊地址，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。14.2.2一方未按約定地址送達(dá)的，另一方收到通知的時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十五章：合同的效力、修改和補(bǔ)充15.1合同的效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。15.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的修改和補(bǔ)充15.2.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯效力。15.2.2合同的修改和補(bǔ)充不損害第三方的合法權(quán)益