美術(shù)用品門市租賃合同樣本

美術(shù)用品門市租賃合同樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同乙方（承租方）信息：-名稱：________________-地址：________________-聯(lián)系人：________________-聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二章：租賃物及用途2.1租賃物品：美術(shù)用品門市（以下簡(jiǎn)稱“門市”）。2.1.1門市的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)見附件一。2.2租賃用途：乙方租賃門市僅用于美術(shù)用品的銷售和相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.1乙方保證在租賃期間，遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：每月人民幣_(tái)___元。4.1.1租金支付方式：每月____日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。4.2租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利：-收取租金的權(quán)利；-檢查門市使用情況的權(quán)利；-要求乙方按照約定用途使用門市的權(quán)利。5.1.1甲方義務(wù)：-提供租賃物品及相關(guān)的配套設(shè)施；-維護(hù)市門的正常使用；-保障乙方的合法權(quán)益。5.2乙方權(quán)利：-使用市門進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；-享有租賃期間門市正常使用的保障；-要求甲方按照約定提供租賃物品及相關(guān)的配套設(shè)施。5.2.1乙方義務(wù)：-按照約定用途使用門市；-按時(shí)支付租金；-維護(hù)市門的整潔和設(shè)施的正常使用；-遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。以上為合同的第一章至第五章，剩余章節(jié)將根據(jù)您的需求繼續(xù)撰寫。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)門市及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保門市處于良好使用狀態(tài)。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行緊急維修。6.1.2甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小規(guī)模維護(hù)，包括但不限于照明、插座、小型設(shè)施的簡(jiǎn)單維修。6.2.1乙方不得擅自改變門市的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行可能影響門市結(jié)構(gòu)安全的裝修。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購(gòu)買并維持門市財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害及盜竊風(fēng)險(xiǎn)。7.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提供給乙方作為合同附件。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買并維持經(jīng)營(yíng)過程中的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)、顧客意外傷害保險(xiǎn)。7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單副本應(yīng)提供給甲方作為合同附件。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：-如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致門市無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；-如甲方提前解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用及可能的營(yíng)業(yè)損失。8.1.1乙方違約責(zé)任：-如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的0.1%作為滯納金；-如乙方擅自改變門市用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與變更9.1甲方不得在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物或轉(zhuǎn)移租賃合同的權(quán)利義務(wù)。9.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓門市所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并保證新業(yè)主繼續(xù)履行原租賃合同。9.2乙方在租賃期間不得將門市轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。9.2.1乙方如需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并保證新經(jīng)營(yíng)者繼續(xù)履行原租賃合同。第十章：合同的解除與終止10.1合同的自然終止：租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.1.1租賃期滿前，如任何一方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。10.2提前解除合同：-甲方因門市被征收、征用等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償；-乙方因經(jīng)營(yíng)困難等原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.2.1合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)搬離門市，并將門市恢復(fù)至租賃時(shí)狀態(tài)。10.3合同的違約終止：-如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；-違約方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)搬離門市，并將門市恢復(fù)至租賃時(shí)狀態(tài)。以上為合同的第六章至第十章，總字?jǐn)?shù)為1500字。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1本合同的解釋、適用、履行等事項(xiàng)如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至門市所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。12.2遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同，由此產(chǎn)生的損失各自承擔(dān)。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、函件、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.1通知、函件、文件等送達(dá)地址為雙方在合同首部所寫的地址。13.2除非另有約定，以掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式送達(dá)，以郵戳或送達(dá)回執(zhí)之日為送達(dá)日。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.1.1修改、補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。14.2雙方另有約定的，從其約定，但不得與本合同的條款相抵觸。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件部分：附件一：門市位置、面積和