土地房屋無償使用合同

土地房屋無償使用合同合同編號：_______甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地和房屋的所有權，自愿將該土地和房屋無償提供給乙方使用，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地房屋基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋面積：_______平方米第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，無償使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條乙方義務3.1乙方應合理使用土地及房屋，不得擅自改變土地及房屋的結構、性質。3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用土地及房屋從事違法行為。3.3乙方在合同期限內應承擔土地及房屋的一切稅費、物業(yè)管理費等費用。第四條甲方義務4.1甲方應保證乙方在合同期限內對土地及房屋的正常使用。4.2甲方應在合同期限內對土地及房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按約定使用土地及房屋，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離土地及房屋。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進行調整。在簽訂正式合同前，建議您咨詢專業(yè)律師意見。###特殊應用場合及增加條款用于教育設施條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于教育目的，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的教育資源支持，如教育資源共享、教學設施共建等。雙方同意定期評估教育設施的使用情況，確保符合教育需求。用于醫(yī)療設施條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于醫(yī)療服務提供，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的醫(yī)療資源支持，如醫(yī)療設施捐贈、醫(yī)療服務合作等。雙方同意定期評估醫(yī)療設施的使用情況，確保符合醫(yī)療需求。用于社會福利機構條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于社會福利目的，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的福利資源支持，如資金援助、物資捐贈等。雙方同意定期評估福利機構的服務情況，確保符合社會福利目標。用于文化保護項目條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于文化保護及傳承項目，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的文化資源支持，如文獻捐贈、文化活動合作等。雙方同意定期評估文化保護項目的運行情況，確保符合文化保護目標。用于自然災害臨時避難所條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于自然災害發(fā)生時的臨時避難所，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的安全設施支持，如逃生通道建設、防災設施配置等。雙方同意定期進行避難所的維護和檢查，確保安全使用。附件列表及要求說明土地使用權證：證明甲方對土地擁有合法使用權的文件，需掃描高清副本。房屋所有權證：證明甲方對房屋擁有合法所有權的文件，需掃描高清副本。房屋平面圖：詳細標注房屋結構和面積的圖紙，需為官方認可的藍圖或電子版。環(huán)境評估報告：評估土地及房屋所在區(qū)域的環(huán)境狀況，確保適宜使用。使用規(guī)劃許可：如有必要，提供相關政府部門頒發(fā)的使用規(guī)劃許可證副本。實際操作過程中的問題及注意事項土地房屋權屬清晰：確保甲乙雙方提供的土地房屋權屬證明文件真實有效，無任何法律糾紛。解決辦法：進行土地房屋產權調查，必要時咨詢律師。合同條款的合法性：確保合同條款符合國家相關法律法規(guī)，避免出現(xiàn)違法行為。解決辦法：合同條款應經過法律專業(yè)人士審核。無償使用與補償：考慮是否存在未來補償?shù)目赡苄裕缬?，應在合同中明確補償條件及方式。解決辦法：在合同中加入補償條款，明確補償條件和計算方式。合同續(xù)約問題：明確合同期滿后的續(xù)約條件和程序，以免日后產生糾紛。解決辦法：在合同中明確續(xù)約的條件和程序，包括提前通知期限等。特殊用途的監(jiān)管：對于特殊用途的土地房屋，可能需要政府部門的監(jiān)管和審批，需注意遵守相關規(guī)定。解決辦法：了解并遵守相關政府部門的規(guī)定，必要時申請相關部門的審批。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）用于公共圖書館條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于公共圖書館服務，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的圖書資源支持，如圖書捐贈、閱讀推廣活動等。雙方同意定期評估圖書館的服務質量，確保符合公眾閱讀需求。用于社區(qū)中心條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于社區(qū)服務中心，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的社區(qū)服務支持，如活動場地支持、社區(qū)服務項目合作等。雙方同意定期評估社區(qū)服務中心的服務情況，確保符合社區(qū)需求。用于環(huán)保項目條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于環(huán)保項目的實施，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的環(huán)保資源支持，如環(huán)保設備捐贈、環(huán)保項目資金支持等。雙方同意定期評估環(huán)保項目的進展情況，確保符合環(huán)保目標。用于藝術創(chuàng)作中心條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于藝術創(chuàng)作和展覽，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的藝術資源支持，如藝術設備捐贈、藝術展覽合作等。雙方同意定期評估藝術創(chuàng)作中心的作品質量和活動效果，確保符合藝術創(chuàng)作目標。用于科研實驗室條款增加：乙方承諾土地及房屋主要用于科研實驗室的研究工作，不得改為其他用途。甲方應提供土地及房屋相關的科研資源支持，如科研設備捐贈、科研項目資金支持等。雙方同意定期評估科研實驗室的研究進展情況，確保符合科研目標。附件列表及要求說明（續(xù)）公共圖書館運營計劃：詳細說明圖書館的運營模式、服務內容、開放時間等。社區(qū)服務中心服務計劃：詳細說明社區(qū)服務中心提供的服務項目、活動安排、服務對象等。環(huán)保項目實施計劃：詳細說明環(huán)保項目的目標、實施方案、預期效果等。藝術創(chuàng)作中心創(chuàng)作計劃：詳細說明藝術創(chuàng)作中心的作品創(chuàng)作方向、展覽計劃、活動安排等?？蒲袑嶒炇已芯坑媱潱涸敿氄f明科研實驗室的研究領域、科研項目、合作計劃等。實際操作過程中的問題及注意事項（續(xù)）功能設施配套：對于公共場所，如圖書館、社區(qū)中心等，需確保功能設施配套完善，滿足使用需求。解決辦法：在合同中明確配套設施建設和維護的責任和時間表。公眾利益保護：確保合同條款能夠保護公眾利益，如服務價格、服務質量等。解決辦法：設定公眾監(jiān)督機制，定期對服務質量進行評估和公開。特殊用途的保險：對于特殊用途的土地房屋，如圖書館、實驗室等，應考慮購買相應的保險，以防止意外損失。解決辦法：在合同中明確保險購買的責任和金額，確保乙方