各地區(qū)的房屋租憑合同集錦

各地區(qū)的房屋租憑合同集錦房屋租賃合同第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方（出租人）與乙方（承租人）之間的房屋租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同。第二條房屋基本情況房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號_______棟_______單元_______層_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，建筑面積_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。第二章租賃內(nèi)容第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式租金為每月_______元人民幣（以下簡稱“元”），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第六條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無債務(wù)糾紛，否則造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，符合乙方正常居住需求。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）自然損耗、老化導(dǎo)致的；（3）不可抗力導(dǎo)致的。第七條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的_______%。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。租賃期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第四章合同的變更、解除和終止第八條合同變更本合同履行過程中，如發(fā)生特殊情況，需變更合同條款時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同解除租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。租賃期內(nèi)，如甲方出售房屋，甲方應(yīng)提前_______個月通知乙方，本合同隨之解除。第十條合同終止本合同租賃期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方押金。如乙方未按約定交還房屋，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第五章違約責任第十一條違約責任甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的_______%。乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。雙方其他違約行為，按照本合同約定承擔相應(yīng)違約責任。第六章爭議解決第十二條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______甲方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細的房屋租賃合同第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方（出租人）、乙方（承租人）與丙方（第三方擔保人）之間的房屋租賃關(guān)系，保障甲方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，與乙方及丙方共同訂立本合同。第二條房屋基本情況房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號_______棟_______單元_______層_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，建筑面積_______平方米。房屋所有權(quán)證號：_______，房屋性質(zhì)：_______。第二章租賃內(nèi)容第三條租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式租金為每月_______元人民幣（以下簡稱“元”），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供合法有效的發(fā)票。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第三章第三方主體權(quán)益與義務(wù)第六條丙方權(quán)益義務(wù)丙方作為第三方擔保人，應(yīng)保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)。如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)代乙方支付欠繳租金。丙方應(yīng)保證乙方的信譽，確保乙方為合法公民，無犯罪記錄，如有違約行為，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。丙方不得干涉甲乙雙方在租賃合同范圍內(nèi)的正常權(quán)益，但本合同約定的丙方義務(wù)外。第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無債務(wù)糾紛，否則造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，符合乙方正常居住需求。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）自然損耗、老化導(dǎo)致的；（3）不可抗力導(dǎo)致的。第八條甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金及合理使用房屋。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。甲方在租賃期滿或合同解除后有權(quán)要求乙方按約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔損壞賠償責任。第五章違約責任第九條乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。第十條丙方違約責任丙方未按約定保證乙方履行租金支付義務(wù)的，丙方應(yīng)承擔甲方遭受的損失。丙方未按約定保證乙方信譽的，丙方應(yīng)承擔甲方遭受的損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在增強甲方在租賃合同中的權(quán)益保障，通過丙方的擔保作用，降低甲方面臨乙方違約風險的可能性。丙方的介入，增加了合同的履行保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。本合同甲乙丙三方共同簽署，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確各方的權(quán)利義務(wù)，本合同旨在建立一個公平、公正、透明的租賃關(guān)系，促進租賃交易的順利進行。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的權(quán)屬保證、租賃期限的約定、租金支付的監(jiān)督以及違約責任的明確等方面。丙方作為第三方擔保人，其介入不僅增加了乙方履行合同的責任感，也為甲方提供了一個額外的保障機制。在乙方違約的情況下，丙方將承擔連帶責任，這意味著甲方在維護自身權(quán)益時有了更多的底氣和保障。通過本合同的詳細條款，甲方得以在租賃期內(nèi)行使對其房屋的完整使用權(quán)和處置權(quán)，同時確保租金的穩(wěn)定收入。乙方則能夠在丙方的擔保下，安心租賃和使用房屋，而丙方則通過承擔擔保責任，獲得了潛在的收益機會，同時也可能因其良好的信譽而獲得市場的認可和信賴。第三方丙方的介入，不僅增強了合同的執(zhí)行力度，也為甲方的權(quán)益提供了一個更為堅實的保護層。這種模式有利于構(gòu)建一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃市場環(huán)境，對于促進租賃市場的健康發(fā)展具有積極的意義。本合同的簽訂，標志著甲方與乙方及丙方之間的租賃關(guān)系正式建立，各方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方作為出租人，期待與乙方及丙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同創(chuàng)造和諧共贏的租賃環(huán)境。甲方重申其作為合同主導(dǎo)方的地位，強調(diào)其在合同履行過程中的主導(dǎo)權(quán)和優(yōu)先權(quán)。乙方及丙方應(yīng)充分理解并尊重甲方的權(quán)益，確保合同的順利執(zhí)行。任何對甲方權(quán)益的侵害行為，甲方都將依法予以追究。本合同的簽訂，是甲乙丙三方共同努力的結(jié)果，是各方利益平衡和權(quán)利義務(wù)約定的體現(xiàn)。通過本合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)其房屋出租的目的，乙方能夠更加穩(wěn)定地獲得居住權(quán)，丙方能夠通過提供擔保服務(wù)獲得一定的經(jīng)濟利益。三方共同協(xié)作，形成了良