2024年拆遷委托合同參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年拆遷委托合同參考模板甲方：乙方：甲方經(jīng)過____縣建設局同意批準，在_____巷約____畝土地范圍內進行開發(fā)建設，本項目涉及約_____戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：1、甲方負責準備拆遷補償資金、簽訂拆遷補償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補償金;乙方負責與被拆遷戶進行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作;2、乙方必須按照甲方上報_____建設局《拆遷補償方案》標準進行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補償方案》標準;3、該項目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_____范圍內，拆遷期限約定為____年____月____日至____年____月____日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準;4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進行;5、乙方的拆遷服務費為每戶____元，其中商鋪面積在100㎡以內的，按累計100㎡計算一戶，超出100㎡的，按實計算;總計服務費為____元_____戶=____元;乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標準支付乙方拆遷服務費;6、為保證甲方的開發(fā)建設進度，乙方須按照總計服務費的____%繳納履約保證金即____元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于____元;乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時間完成后，甲方按每戶獎勵乙方____元拆遷服務費;進行二期拆遷時，乙方繳納的一期拆遷保證金自動轉為二期;7、乙方不能因為有拆遷談判難度而延期甲方的拆遷期限;否則，每延期一天，甲方有權按照乙方的拆遷進度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計計算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進行補交，如乙方在____日內拒絕補交保證金，甲方視為乙方自動放棄履行本合同，甲方有權不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討;8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進行司法程序調解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約;9、甲乙雙方各自承擔自己應繳納的各種稅金和費用;10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_____建設局核實備案批準資格文件，進行合法拆遷;否則，由乙方自行承擔所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟和名義損失;11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔違約賠償責任;12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決;13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效;甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年拆遷委托合同參考模板（二）拆遷委托合同專業(yè)版甲方：（委托方）地址：法定代表人：乙方：（承接方）地址：法定代表人：鑒于甲方在拆遷項目中需要委托乙方進行相關拆遷工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向，并按照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條委托內容1.1甲方委托乙方進行拆遷項目的規(guī)劃設計、技術咨詢、拆遷方案策劃、拆遷補償和安置補助等相關工作。1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，為甲方提供專業(yè)、高效、合法的拆遷服務。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至拆遷項目完工并經(jīng)甲方驗收合格之日終止。2.2如雙方需要延長合同期限，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可延長。第三條委托費用及支付方式3.1甲方向乙方支付的委托費用為（具體金額），需在簽訂本合同之日起的5個工作日內統(tǒng)一支付完成。3.2委托費用支付方式為人民幣（具體金額）的銀行轉賬或現(xiàn)金支付。第四條保密條款4.1乙方在履行本合同過程中可能接觸到甲方的商業(yè)機密信息，乙方應對其保密，并不得泄露給任何第三方。4.2本條款的保密期限為自本合同生效之日起至合同終止之日止。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約行為，違約方應向對方支付違約金（具體金額）作為補償。5.2如發(fā)生一方嚴重違約行為，給對方造成重大經(jīng)濟損失的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商未能解決，應將爭議提交至雙方所在的人民法院進行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同附件為不可分割的組成部分，并具有同等法律效力。7.2雙方同意在履行本合同過程中發(fā)生的其他事項，可通過書面補充協(xié)議的方式進行變更、補充。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：