2024年二手房買賣合同常用版（3篇）

第3頁共3頁2024年二手房買賣合同常用版甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在____市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____元;即人民幣小寫____元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____，即小寫_____。四、乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由____方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。八、甲方應在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：_____甲方(賣方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日乙方(買方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_________年____月____日2024年二手房買賣合同常用版（2）合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（買方）：身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其合法擁有的房屋出售事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋權(quán)屬情況：甲方聲明，上述房屋系其合法擁有并享有出售權(quán)利，不存在任何第三方權(quán)利爭議。4.房屋附屬設(shè)施：描述房屋內(nèi)部的附屬設(shè)施（如家具、家電等）詳細情況。二、房屋價格及付款方式1.房屋總價：2.乙方先支付定金（人民幣）：定金支付后，代表乙方正式確認購買房屋，如乙方在定金支付后違約，則甲方可向乙方追償定金，并有權(quán)解除合同。3.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付房屋余款（人民幣）：付款期限為_________（日期），乙方應將支付金額通過_________（支付方式），支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應于____________（日期）將房屋移交給乙方，乙方對房屋進行驗收。如驗收合格，則乙方應簽署《房屋移交確認書》。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件及協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。四、違約責任1.若甲方違約，包括但不限于未按時移交房屋、提供虛假信息等，甲方應向乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方違約，包括但不限于未按時支付款項、不履行其他義務等，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的_________％。五、其他約定1.合同解釋權(quán)：本合同的解釋、效力及爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年二手房買賣合同常用版（3）【買賣雙方】甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：【買賣房屋信息】房屋地址：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋土地使用證號：房屋房產(chǎn)證號：房屋竣工日期：房屋所在樓層：建筑結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋裝修情況：【房屋賣價】房屋總價（大寫）：房屋總價（小寫）：首付款金額（大寫）：首付款金額（小寫）：貸款金額（大寫）：貸款金額（小寫）：【買方權(quán)益保障】1.買方在簽訂本合同時已確認房屋的所有權(quán)證、土地使用證和相關(guān)證件的真實性和合法性，并保證不存在任何糾紛和糾紛；2.買方可要求賣方提供房屋的相關(guān)證件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等，并有權(quán)了解房屋的所有權(quán)和使用狀況及相關(guān)權(quán)益；3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)益糾紛，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔違約責任；4.買方享有根據(jù)法律規(guī)定享有的其他相關(guān)權(quán)益?！举u方權(quán)益保障】1.賣方保證房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證以及相關(guān)證件的真實性和合法性，并承諾不存在任何第三方對房屋的權(quán)益和使用權(quán)提出糾紛；2.賣方在簽訂本合同時保證已履行一切房屋交易前的稅費和費用，并承擔相應責任；3.賣方已詳細告知買方房屋的現(xiàn)狀、裝修情況及各項設(shè)施設(shè)備的運行情況；4.賣方在交付房屋時應按照約定交付房屋的配套設(shè)施、裝修狀況等，并保證無任何瑕疵和隱藏故障?！窘桓稑藴省?.買方在雙方簽訂合同之日起，支付賣方首付款；2.賣方應在雙方簽訂合同之日起，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)準備齊全，并提供給買方復印件；3.買方支付剩余的房屋總價款項后，賣方應將房屋及相關(guān)物品交付給買方，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.買方收到房屋后，應查驗房屋的狀況，并在驗收不合格部分時提出書面問題；5.房屋交付后，買方應負責房屋的維護和安全，并自行負責相關(guān)費用和事宜?！具`約責任】1.如一方違約不履行合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц断鄳`約金；2.買方違約的，買方支付的首付款及其他相關(guān)款項不予退還，并承擔相應的違約責任；3.賣方違約的，除支付違約金外，還應承擔買方因此遭受的損失；4.如違約方造成對方無法履行合同義務的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔全部責任?！緺幾h解決】1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。【其他約定】1.本合同的成