2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（三篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（贈(zèng)與人）：_____乙方（受贈(zèng)人）：_____住所：_____住所：_____有效證件號(hào)碼：_____有效證件號(hào)碼：_____乙方是甲方的_____（關(guān)系），甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照民法典等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）該房屋為甲方與丈夫（過世，系乙方之父）共同出資建造。（二）該房屋座落于_____，建筑面積____平方米;（三）贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證因?qū)俎r(nóng)村自建房屋無產(chǎn)權(quán)證，門牌號(hào)位_____（四）土地使用權(quán)取得的方式為申請(qǐng)宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條上述贈(zèng)與房屋如果動(dòng)遷，所產(chǎn)生的貨幣安置或房屋安置及其它相關(guān)權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。乙方負(fù)責(zé)安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈(zèng)與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。第四條甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會(huì)公正后不可撤銷。第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)備案一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（2）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：20240001甲方：(贈(zèng)與人姓名)__________________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________乙方：(受贈(zèng)人姓名)__________________________身份證號(hào)碼：_______________________________聯(lián)系地址：_________________________________鑒于甲方作為房屋的合法所有人，自愿將其擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的情況1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：_________________________________房產(chǎn)產(chǎn)證號(hào)：______________________________房產(chǎn)面積：________________平方米房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于良好狀態(tài)，無爭(zhēng)議。1.2房產(chǎn)債務(wù)情況：該房產(chǎn)目前沒有以此房產(chǎn)為抵押物的借貸或其他債務(wù)。1.3房產(chǎn)附屬物情況：房產(chǎn)內(nèi)的附屬物品包括但不限于：家具、電器、裝修設(shè)施等。第二條協(xié)議的內(nèi)容2.1贈(zèng)與方式：甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受該贈(zèng)與。2.2贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)變更：自雙方簽署本協(xié)議起，該房產(chǎn)的所有權(quán)將被轉(zhuǎn)移至乙方名下，甲方撤銷一切對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益和要求。2.3清算及權(quán)屬交接：乙方在接受該房產(chǎn)所有權(quán)后，有義務(wù)清算該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、公共事業(yè)繳費(fèi)及其他與其相關(guān)的費(fèi)用，并及時(shí)辦理所有權(quán)變更手續(xù)。2.4附屬物權(quán)屬變更：除房屋本身外，甲方將該房產(chǎn)內(nèi)的附屬物品（包括但不限于家具、電器、裝修等）一并贈(zèng)與乙方。第三條甲方的陳述與保證3.1甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，具有該房產(chǎn)的所有權(quán)，沒有任何糾紛和爭(zhēng)議。3.2甲方已全面了解本協(xié)議的法律意義和法律后果，并在明確知情的情況下自愿贈(zèng)與該房產(chǎn)。第四條乙方的權(quán)益和義務(wù)4.1乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者，享有該房產(chǎn)的權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)隨意處置，并在其喪失該房產(chǎn)的時(shí)候享有與之相對(duì)應(yīng)的權(quán)益。第五條協(xié)議的生效與解除5.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.2雙方一致同意，任何一方均不得隨意解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議的解決6.1凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.2若不能通過友好協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（贈(zèng)與人）：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：姓名：簽字：簽字：日期：日期：2024年房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（3）房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議書贈(zèng)與人：（姓名）身份證號(hào)碼：受贈(zèng)人：（姓名）身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，贈(zèng)與人自愿將位于（地址）的房產(chǎn)所有權(quán)無償贈(zèng)與給受贈(zèng)人。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與的房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（地址）2.房產(chǎn)證號(hào)：（證號(hào)）3.房產(chǎn)面積：（面積）4.房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公（請(qǐng)?jiān)谶m當(dāng)選項(xiàng)前打“√”）5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如是否有租戶，有無產(chǎn)權(quán)糾紛等）二、受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1.受贈(zèng)人自收到房產(chǎn)權(quán)證之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)居住、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處理該房產(chǎn)。2.受贈(zèng)人有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行房產(chǎn)所有權(quán)人的義務(wù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、維護(hù)房產(chǎn)的正常使用、維修等。3.受贈(zèng)人不得將該房產(chǎn)用于非法活動(dòng)或與公序良俗相悖的行為，否則贈(zèng)與人有權(quán)收回該房產(chǎn)，并追究受贈(zèng)人的法律責(zé)任。三、贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)1.贈(zèng)與人在將房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人后，不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。2.贈(zèng)與人有義務(wù)提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，確保房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、限制性要求等。3.贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)由于房產(chǎn)贈(zèng)與而產(chǎn)生的贈(zèng)與稅、印花稅、過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、贈(zèng)與的生效條件1.雙方簽署本協(xié)議后，需依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)所有權(quán)證書上辦理完畢后，本協(xié)議生效。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商解決房產(chǎn)過戶所涉及的相關(guān)程序和費(fèi)用問題，并按照協(xié)商確定的方式和比例承擔(dān)費(fèi)用。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人各持一份。本協(xié)議自簽署之日起生效，并與房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)同時(shí)辦理。2.若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行訴訟解決。3.本協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。