2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本（3篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類型為_(kāi)____，_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____月____日起，至____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣_(tái)___元，年租金為_(kāi)___元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%_5%.3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供_____門(mén)電話。如需_____門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)____元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_____授權(quán)代表人：_____承租方：_____授權(quán)代表人：_____開(kāi)戶銀行：_____開(kāi)戶銀行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____電話：_____電話：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約日期：_____2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本（2）工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以利雙方權(quán)益的保護(hù)，共同遵守以下條款并簽訂合同。第一條工業(yè)廠房的租賃內(nèi)容1.甲方同意向乙方出租位于_____________地址的工業(yè)廠房，面積約為_(kāi)________平方米（以下簡(jiǎn)稱“工業(yè)廠房”）。2.工業(yè)廠房的租賃期限為_(kāi)________年，自簽訂合同之日起計(jì)算。3.工業(yè)廠房的租金為每月人民幣_(tái)________元，租金每月預(yù)付，乙方需在每個(gè)月的____號(hào)之前將租金支付給甲方。4.乙方在租賃期間可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)工業(yè)廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條保證金及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付人民幣_(tái)________元的保證金，作為對(duì)租金逾期、違約及修繕費(fèi)用的賠償。租賃合同終止且無(wú)違約行為后，甲方將全額退還保證金給乙方。2.甲方負(fù)責(zé)支付工業(yè)廠房的物業(yè)管理費(fèi)、保底水電費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)支付超過(guò)保底水電費(fèi)的用量費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)用等）。3.乙方若違約，甲方有權(quán)利立即解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金，乙方不得要求返還。第三條使用及維護(hù)1.乙方承諾合法使用工業(yè)廠房，不得將其用于違法行為或損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。2.乙方需保證工業(yè)廠房的安全與衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常的設(shè)備、設(shè)施維修，若因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用造成工業(yè)廠房損壞，乙方有無(wú)條件的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工業(yè)廠房檢查乙方的使用情況，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。第四條租賃合同終止1.租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，若無(wú)一致意見(jiàn)，則合同終止。2.乙方提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方同意解除合同，則合同終止。3.乙方在租賃期間未按合同約定支付租金連續(xù)____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方都同意通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方都可向合同履行地法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________簽字/蓋章日期：___________________乙方（承租方）：_________________簽字/蓋章日期：___________________2024年工業(yè)廠房租賃合同參考范本（3）合同編號(hào)：____-xxxxx出租方：XXX工業(yè)有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX承租方：XXX國(guó)際有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX鑒于，出租方擁有位于XXX市XXX區(qū)的工業(yè)廠房，并愿意出租給承租方；承租方有意租賃工業(yè)廠房，并同意按照以下條款達(dá)成租賃合作協(xié)議。第一條租賃物及用途1.1出租方將XX工業(yè)有限公司擁有的位于XXX市XXX區(qū)的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用。1.2承租方承諾將租賃物主要用于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等工業(yè)用途，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求。第二條租賃期限2.1租賃期限為X年，自____年X月X日起至202X年X月X日止。2.2如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方商定的條件進(jìn)行談判。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣XXX元，合計(jì)每年人民幣XXX元。3.2租金支付方式為每月X日前一次性支付到出租方指定的銀行賬戶上。3.3如租金延遲支付，承租方應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日租金的X%作為違約金。第四條押金及違約金4.1承租方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付給出租方押金人民幣XXX元。合同期滿后，承租方履行完畢義務(wù)后，出租方無(wú)欠承租方任何款項(xiàng)，已支付的押金將無(wú)息返還給承租方。4.2如承租方違反合同約定，未履行其義務(wù)或使用租賃物不當(dāng)，出租方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的押金作為違約金，如違約金不足彌補(bǔ)出租方損失的，承租方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條租賃物的維修5.1在租賃期間，租賃物本身由出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，包括但不限于修理、更換損壞的設(shè)備、設(shè)施和管線。5.2如果因承租方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3如需對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造，承租方應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意方可進(jìn)行。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1在租賃期間，出租方應(yīng)對(duì)租賃物購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn)，保障租賃物免受潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損害。6.2承租方應(yīng)在租賃期間對(duì)其在使用租賃物過(guò)程中發(fā)生的一切意外事故和損失負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條租賃物的返還7.1租賃期屆滿或提前終止后，承租方應(yīng)將租賃物按照初始狀態(tài)返還給出租方，除正常磨損外，應(yīng)保持租賃物的完好無(wú)損。7.2承租方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的清潔、搬遷和運(yùn)輸費(fèi)用。第八條合同解除和爭(zhēng)議解決8.1在下列情況下，出租方有權(quán)解除租賃合同：（1）承租方未支付租金并在出租方通知后X天仍未支付；（2）承租方嚴(yán)重違約，違反合同約定且經(jīng)催告后仍未改正；（3）承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物給第三方。8.2出現(xiàn)本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具