2024年合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本甲方（委托方）：_____乙方（受托方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條測(cè)繪范圍及內(nèi)容甲方將位于____市____區(qū)（縣）位置的_____（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為_(kāi)____，乙方同意接受委托。第二條該項(xiàng)目的類別為_(kāi)______________________________。第三條受托方測(cè)繪資質(zhì)證書號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_______________。第四條測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和____市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第五條測(cè)繪費(fèi)用（一）取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積____元/平方米計(jì)取，共計(jì)____元。（三）結(jié)算方式：_____1.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付____%的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥____元（大寫：_____）。2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前____日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。第六條甲方的義務(wù)（一）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提交以下資料：1.該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖;2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D;3.公安部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;5.人防部門批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。（三）保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。第七條乙方的義務(wù)（一）自收到甲方的有關(guān)材料之日起____日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。（二）組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。第八條測(cè)繪工期約定1.乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開(kāi)始后____日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作;2.甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果;3.如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o(wú)法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。第九條甲方違約責(zé)任（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi)，并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。（二）甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測(cè)繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。第十條乙方違約責(zé)任（一）本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金。（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（三）乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。（四）乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金。第十一條因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十二條本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第____方式解決。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十四條本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后，本合同即行終止。第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式____份，具有同等效力，甲方____份，乙方____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本（二）甲方（出售方）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：_______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)所有者，擁有位于合肥市的以下房產(chǎn)：（列出房產(chǎn)詳情，包括地址、面積等）2.乙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，擁有從事房地產(chǎn)買賣的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)。3.甲方希望委托乙方作為其專屬經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，代理銷售以上房產(chǎn)。在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其專屬經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)代理銷售位于合肥市的房產(chǎn)。乙方將根據(jù)甲方的要求，為甲方尋找合適的買方，并進(jìn)行相關(guān)的銷售活動(dòng)。1.2乙方將盡力為甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的高價(jià)銷售，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)和程序，保證房產(chǎn)的交割順利進(jìn)行。第二條傭金和費(fèi)用2.1甲方同意按照以下方式支付乙方傭金：（具體傭金比例和計(jì)算方式根據(jù)雙方協(xié)商確定）2.2如甲方未能按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)中止為甲方進(jìn)行銷售代理。2.3除傭金外，甲方還同意承擔(dān)以下費(fèi)用：（列出相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、合同費(fèi)用等）第三條宣傳和銷售3.1乙方將負(fù)責(zé)為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳和銷售活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、房產(chǎn)展示、線上線下推廣等。3.2乙方將根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)的相關(guān)信息、照片和資料，并將盡力為房產(chǎn)進(jìn)行推廣，以吸引潛在買方。3.3甲方同意在房產(chǎn)的銷售過(guò)程中積極配合乙方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助，以保證房產(chǎn)的有效銷售。第四條保密條款4.1雙方同意對(duì)本合同及合同履行過(guò)程中獲得的雙方商業(yè)秘密、客戶信息等保密，并不得擅自向第三方披露，如果需要披露，須經(jīng)對(duì)方書面同意。4.2本條款的保密義務(wù)對(duì)雙方都具有約束力，不因本合同的解除或終止而失效。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。5.2若在合同有效期內(nèi)房產(chǎn)未能成功交易，雙方可以協(xié)商終止本合同，但終止之前已發(fā)生的費(fèi)用和傭金仍然有效。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并保留采取其他必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。6.2若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方向甲方支付相應(yīng)的違約賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。7.2本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，生