土地抵押借款合同范本合集

土地抵押借款合同范本X(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白?！痉侗疽弧客恋氐盅航杩詈贤侗緜鶛?quán)人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方全部下列土地提向甲方抵押借款。其次條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫)。第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地全部權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或有意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。立合同書人甲方：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：年月日【范本二】甲方:(貸款人)乙方:(借款人)一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等狀況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。四、消失主合同商定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不行撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。八、乙方違反合同商定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。甲方:乙方:合同簽訂日期:合同簽訂地點(diǎn)：土地抵押借款合同范本(第二篇)土地抵押借款合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同摘要：本合同由借款方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與出借方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，針對(duì)甲方提供的土地抵押所借款項(xiàng)進(jìn)行約定和規(guī)定。本合同具體內(nèi)容如下：第一章：總則第一條合同目的甲方因借款需求，提供土地抵押物作為擔(dān)保，乙方同意向甲方提供借款，并記錄相關(guān)事宜。第二條定義1.甲方：指借款方，即需要借款的一方。2.乙方：指出借方，即提供借款的一方。3.土地抵押：指甲方將其名下的土地財(cái)產(chǎn)作為借款的擔(dān)保物。4.借款金額：指乙方同意向甲方提供的借款數(shù)額。5.利率：指借款須支付的利息比例。6.還款方式：指借款的還款期限和還款方式。7.合同生效日：指本合同生效的日期。第二章：借款與抵押第三條借款金額1.乙方同意向甲方提供借款金額為_________（大寫金額）人民幣，以現(xiàn)金形式支付給甲方。2.借款金額將在乙方同意并收到甲方提供的土地抵押物后，立即支付給甲方。第四條抵押物1.甲方將其名下位于_________省/市/區(qū)_________之土地，登記證號(hào)為_________的抵押物質(zhì)押給乙方，并保證其無(wú)抵押、查封、凍結(jié)等糾紛。2.甲方同意在乙方提出土地抵押質(zhì)押要求后，按要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。第三章：利率與還款第五條利率1.借款利率為_________（年/月/日）%。2.利率在本合同簽訂后不得自行調(diào)整，調(diào)整需雙方協(xié)商一致。第六條還款方式1.甲方應(yīng)按照雙方約定的還款期限和還款方式，按期足額歸還借款。2.若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究其責(zé)任，并申請(qǐng)解押權(quán)。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)雙方協(xié)商確定提前還款金額。第四章：違約責(zé)任第七條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期金額乘以每日罰息率的_________倍。第八條合同解除本合同在以下情況下可被解除：1.達(dá)到約定的還款期限，且借款全部支付完畢。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前解除合同。第五章：爭(zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。附件：1.土地抵押物證明文件復(fù)印件；2.甲方和乙方身份證明文件復(fù)印件；3.其他相關(guān)附件。本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（借款方）：乙方（出借方）：簽署日期：簽署日期：（請(qǐng)勿寫在此線以下）======================================（蓋章）合同樣本排版注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)要醒目，并納入合同摘要中；2.標(biāo)題要簡(jiǎn)短明了，突出合同主要內(nèi)容；3.