商品房購買協(xié)議書三方合集

商品房購買協(xié)議書（三方）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****住址：電話：****乙方：*****身份證號碼：****住址：電話：****丙方：*****身份證號碼：**住址：電話：****甲乙丙三方經(jīng)過公平、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、合伙事項甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款元人民幣(大寫：)。二、出資金額、出資比例1、房屋價款出資及比例甲方出資元人民幣，占總投資款的*%。乙方出資元人民幣，占總投資款的*%。丙方出資元人民幣，占總投資款的*%。2、購置稅費購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費等相關費用由三方按前款出資比例擔當，并以現(xiàn)金方式支付。3、按揭購房商定若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn)，詳細商定如下：(1)購房首付款元(包括定金)人民幣由三方按前款比例擔當，并以現(xiàn)金支付；(2)主貸人為方；(3)按揭貸款的期限為*年；(4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例擔當；三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。丙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、權(quán)利與義務1、方和方共同托付方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋全部權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等全部購房相關手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等全部法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進行，任何一方不得代簽。2、托付人有權(quán)監(jiān)督和過問托付事項的辦理狀況和進展狀況，受托人應按托付人的要求報告受托事項的辦理狀況和進展狀況，如有重要狀況應準時向托付人報告或通知。3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等全部權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。4、三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議商定共有，全部權(quán)由三方共同行使。5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必需經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責任：三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金元(房屋總價款的30%)，并賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟損失。七、爭議解決凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。八、其他商定1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日商品房購買協(xié)議書三方(第二篇)標題：商品房購買協(xié)議書正文：序言本協(xié)議由乙方（以下簡稱“買方”）、丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）和甲方（以下簡稱“中介公司”或“代理人”）三方共同訂立。本協(xié)議旨在規(guī)范買賣雙方的權(quán)益，確保商品房購買交易的順利進行。第一條協(xié)議目的為明確雙方權(quán)益和義務，有效規(guī)范商品房購買交易行為，買方、開發(fā)商和代理人共同簽署本協(xié)議，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。第二條商品房信息買方確認已知曉開發(fā)商所開發(fā)的商品房的詳細信息，包括但不限于建筑面積、戶型圖、裝修標準、價格、付款方式等，并對此表示認可。第三條購房價格1.商品房的總價款為人民幣（以下簡稱“RMB”）XX萬元，以合同簽訂時的價格為準。2.買方應按照約定的付款方式和時間，按時支付購房款項。第四條交付標準1.商品房的裝修標準、材料和質(zhì)量按照相關法律法規(guī)的要求執(zhí)行，并應與開發(fā)商提供的樣板房一致。2.開發(fā)商應按照約定時間交付商品房，并確保商品房符合相應國家及地方標準。3.如因開發(fā)商原因?qū)е陆桓堆舆t，買方有權(quán)按約定獲得相應的補償或解除合同。第五條產(chǎn)權(quán)交付1.商品房的所有權(quán)證書應由開發(fā)商按照法定程序辦理，并及時交付給買方。2.開發(fā)商應確保商品房的權(quán)屬清晰，無法抵押、查封、糾紛等問題。第六條違約責任1.若買方違反本合同約定未按時支付購房款項，應承擔相應的違約責任，買方須及時支付逾期付款的違約金。2.若開發(fā)商違反本合同約定未按時交付商品房，應承擔相應的違約責任，開發(fā)商須支付買方相應的違約金或進行補償。第七條爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有關仲裁機構(gòu)或法院解決。摘要：本協(xié)議是由買方、開發(fā)商和代理人共同簽署的商品房購買協(xié)議書。協(xié)議內(nèi)容包括商品房信息、購房價格、交付標準、產(chǎn)權(quán)交付、違約責任及爭議解決等方面的規(guī)定。雙方應根據(jù)約定支付款項、履行義務，并確保雙方合法權(quán)益得到保護。如有任何爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)或法院處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（買方）（開發(fā)商）（代理人）商品房購買協(xié)議書三方(第三篇)商品房購買協(xié)議書甲方：（購房人姓名）乙方：（開發(fā)商姓名）丙方：（中介機構(gòu)名稱）鑒于甲方意愿購買乙方所售商品房，經(jīng)乙方同意，丙方為本協(xié)議提供服務，現(xiàn)三方達成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.項目名稱：（填寫項目名稱）2.房屋所在地：（填寫房屋所在地）3.房屋詳細信息：（填寫房屋面積、戶型、樓層等信息）4.房屋總價：（填寫房屋總價）第二條交付與驗收1.乙方應向甲方提供有關商品房的相關證件，包括房產(chǎn)證、土地使用證等。2.商品房交付日期：（填寫具體交付日期）3.商品房驗收標準：（填寫驗收標準，如對房屋質(zhì)量、裝修等的要求）第三條買賣款項1.甲方應按照以下方式支付買賣款項：（1）意向金：支付給丙方（金額填寫）作為購房意向金，用于預訂房源。（2）首付款：支付給乙方（金額填寫）作為購房首付款。（3）貸款款項：甲方需自行辦理房屋貸款，并按照合同約定向乙方支付。（4）尾款：支付給乙方剩余的購房款項（金額填寫），在交付與驗收之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)支付清楚。第四條違約責任1.任何一方未按照本協(xié)議履行義務的，應向另一方支付違約金（違約金金額填寫）作為賠償。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣留買賣款項中已支付的部分作為違約金。第五條爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律。如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決