城區(qū)商品房合伙購房協(xié)議合集

城區(qū)商品房合伙購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*乙方：*鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，年***月***日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.*公館”幢一單元號(hào)商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號(hào)：。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權(quán)。二、該房屋建筑面積86.5平方米，價(jià)格為每平方米元，總價(jià)為元，大寫元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清。三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必需有雙方書面同意。四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不情愿購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價(jià)款由甲乙雙方各享有50%。五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%。六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、修理基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各擔(dān)當(dāng)50%，并以現(xiàn)金支付。七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個(gè)月結(jié)算一次。八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)另外向守約方支付賠償金。九、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：***乙方：******年*月*日***年*月*日在場(chǎng)人：******城區(qū)商品房合伙購房協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：本合同由以下雙方訂立并確認(rèn)：甲方：（購房人姓名）身份證號(hào)碼：住所地：乙方：（開發(fā)商姓名）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所地：合同摘要：本合同旨在約定甲方以合伙方式購買乙方在城區(qū)的商品房，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。條款一：購房房源1.1甲方作為購房人，同意購買乙方所屬城區(qū)的指定商品房，即房源詳細(xì)信息如下：（房源詳細(xì)描述，包括房屋地址、面積、樓層等）1.2乙方保證所提供房源的合法性，并確保能夠提供產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。條款二：購房方式2.1甲方以合伙形式購房，與其他購房人組成購房合伙，共同享有房產(chǎn)的權(quán)益和利益。條款三：購房款項(xiàng)及付款方式3.1甲方購房總價(jià)為（具體金額），乙方與甲方約定購房款項(xiàng)的支付方式如下：（詳細(xì)描述購房款項(xiàng)的支付方式、分期數(shù)等）條款四：權(quán)益保障4.1乙方保證所售商品房無任何糾紛、質(zhì)量問題或其他限制性約束。4.2如因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方保證提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬材料。條款五：違約責(zé)任5.1若甲方違約未按約定時(shí)間付款，則乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違約未按約定時(shí)間交付房源或提供相關(guān)材料，則甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款六：爭(zhēng)議解決6.1本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方均同意提交至所在地法院進(jìn)行訴訟解決。條款七：其他事項(xiàng)7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并載明具體條款。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方：（購房人簽字蓋章）日期：乙方：（開發(fā)商簽字蓋章）日期：城區(qū)商品房合伙購房協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）城區(qū)商品房合伙購房協(xié)議甲方：（購房者姓名）身份證號(hào)碼：（購房者身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（購房者聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購房者聯(lián)系電話）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)商名稱）法定代表人：（開發(fā)商法定代表人姓名）聯(lián)系地址：（開發(fā)商聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（開發(fā)商聯(lián)系電話）鑒于甲、乙雙方就購買乙方所開發(fā)的城區(qū)商品房達(dá)成一致意見，特制定本合伙購房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），共同遵守并履行以下約定：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：（商品房名稱）房屋地址：（商品房地址）建筑面積：（商品房建筑面積）戶型：（商品房戶型）購買房號(hào)：（商品房房號(hào)）1.2房屋價(jià)格及支付方式：總房?jī)r(jià)：人民幣（大寫）（商品房總價(jià)）首付款：人民幣（大寫）（首付款金額）按揭貸款：人民幣（大寫）（按揭貸款金額）按揭貸款利率：（按揭貸款利率）按揭貸款期限：（按揭貸款期限）二、價(jià)格支付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（天/月）內(nèi)，向乙方支付首付款。首付款支付方式為：（具體首付款支付方式）2.2甲方在支付首付款后，乙方將辦理商品房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并在（天/月）內(nèi)將商品房產(chǎn)權(quán)證書辦理完成。三、違約責(zé)任3.1甲方如違反本協(xié)議之約定，未能按時(shí)支付首付款或按揭款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2乙方如違反本協(xié)議之約定，未能辦理商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定4.1本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充和完善。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟解決。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：